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23.12.2013 AXA Immoselect verkauft fünf Immobilien in Italien und drei in Spanien

AXA Immoselect gibt den Verkauf, den Übergang von Nutzen und Lasten auf den neuen Eigentümer und die Kaufpreiszahlung der in Rom gelegenen Büroimmobilie „Parco dei Medici“ bekannt. Weiterhin wurden Verkaufsverträge für vier der ehemals insgesamt sechs Immobilien in Italien unterschrieben. Es handelt hierbei um folgende Immobilien:

A) „nhow-Hotel“ in Mailand, ein Vier-Stern-Designhotel mit 245 Zimmern und Konferenzräumen
B) Logistik-Park bei Tortona mit ca. 103.000 m² Logistikflächen
C) Logistik-Park Oleggio mit ca. 38.000 m² Logistikflächen
D) „La Scalia“ in der Hafenstadt Civitavecchia (ca. 70 km von Rom), ein Einkaufzentrum mit ca. 15.400 m² Mietfläche

Insgesamt liegt der Verkaufspreis des Italien-Portfolios inklusive der verkauften Immobilie „Parco dei Medici“ ca. 25% unter dem letzten veröffentlichten Verkehrswert. Der Verkaufsprozess sah ein strukturiertes Bieterverfahren vor, an dem acht teilweise institutionelle Investoren in der letzten Runde teilgenommen haben.

Bereits am 18. Dezember meldete Axa Immoselect den Verkauf eines Teilportfolios aus drei spanischen Logistikimmobilien. Dabei handelt es sich um:

- El Prat de Liobregat „Mas Blau II“ bei Barcelona, ca. 17.100 m² Mietfläche, ca. 42% Leerstand
- Azuqueca de Henares „Miralcampo II“ bei Madrid, ca. 37.000 m² Mietfläche, ca. 25% Leerstand
- Alcalá de Henares bei Madrid, ca. 51.500 m² Mietfläche, ca. 11% Leerstand

Die Transaktion der spanischen Immobilien hat AXA Immoselect 47 Mio. Euro eingebracht. Alle drei Objekte waren im November 2008 gekauft worden.


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