07.01.2014 HIH kauft das Schillerhaus in Frankfurt für Warburg - Henderson
Die HIH Hamburgische Immobilien Handlung (HIH) hat im Rahmen ihres Mandats als Asset Manager der Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH die Büro- und Handelsimmobilie „Schillerhaus“ für den „Warburg - Henderson Deutschland TOP 5 Fonds“ erworben. Verkäufer des Objekts ist der Asset Manager Commerz Real AG, ein Tochterunternehmen der Commerzbank AG. Bezüglich des Kaufpreises wurde zwischen beiden Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das im Jahr 2004 fertiggestellte Objekt liegt zwischen Schillerstraße und Großer Eschenheimer Straße in zentraler Lage der Frankfurter Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Börse und zum Nahverkehrsknotenpunkt Hauptwache. „Mit der zentralen Lage in der Frankfurter Innenstadt und der guten Mieterstruktur passt das Objekt hervorragend zum Ankaufsprofil des Fonds, der vornehmlich in Büroimmobilien in den deutschen Metropolen aus dem Core- und Core-Plus-Segment investiert“, erklärt Hans-Joachim Lehman, Leiter Transaktion bei der HIH.
Mit rund 70 Prozent entfällt der Großteil der vermietbaren Fläche von insgesamt 12.600 Quadratmetern auf Büros, weitere 25 Prozent sind Einzelhandelsflächen. Die übrigen Flächen verteilen sich auf Wohnungen und ein Archiv. Die Büro- und Handelsflächen sind vollständig vermietet. Zu den Hauptmietern gehören die Unternehmensberatungen USP Beratung und West Park Management, die Bank Interhyp AG sowie der Immobilienentwickler MAB Development GmbH. Der Immobiliendienstleister CBRE begleitete die Transaktion auf Seiten der Commerz Real. Für die HIH und Warburg - Henderson war Ashurst beratend tätig.
Das im Jahr 2004 fertiggestellte Objekt liegt zwischen Schillerstraße und Großer Eschenheimer Straße in zentraler Lage der Frankfurter Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Börse und zum Nahverkehrsknotenpunkt Hauptwache. „Mit der zentralen Lage in der Frankfurter Innenstadt und der guten Mieterstruktur passt das Objekt hervorragend zum Ankaufsprofil des Fonds, der vornehmlich in Büroimmobilien in den deutschen Metropolen aus dem Core- und Core-Plus-Segment investiert“, erklärt Hans-Joachim Lehman, Leiter Transaktion bei der HIH.
Mit rund 70 Prozent entfällt der Großteil der vermietbaren Fläche von insgesamt 12.600 Quadratmetern auf Büros, weitere 25 Prozent sind Einzelhandelsflächen. Die übrigen Flächen verteilen sich auf Wohnungen und ein Archiv. Die Büro- und Handelsflächen sind vollständig vermietet. Zu den Hauptmietern gehören die Unternehmensberatungen USP Beratung und West Park Management, die Bank Interhyp AG sowie der Immobilienentwickler MAB Development GmbH. Der Immobiliendienstleister CBRE begleitete die Transaktion auf Seiten der Commerz Real. Für die HIH und Warburg - Henderson war Ashurst beratend tätig.
