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08.01.2014 Credit Suisse Asset Management Immobilien KAGmbH erhält deutsche AIFM-Lizenz

Die Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH hat von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) die Lizenz für die Auflage und die Verwaltung offener und geschlossener Immobilienfonds erhalten.

Nachdem der Lizenzantrag bei der BaFin Mitte vergangenen Jahres eingereicht wurde, hat die Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH Ende des Jahres die nach Einführung des Kapitalanalagegesetzbuchs (KAGB) notwendige Lizenz für die Auflage und die Verwaltung offener und geschlossener Immobilienfonds erhalten. In Deutschland wurde im Zuge der Umsetzung der europäischen AIFM-Richtlinie das bestehende Investmentgesetz aufgehoben und durch das KAGB ersetzt. Das KAGB reguliert offene und geschlossene Fonds sowie deren Verwalter erstmals einheitlich in einem Gesetz.

Künftig wird die Credit Suisse Asset Management das gesamte Immobilienfondsgeschäft in Deutschland aus der Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH betreiben. Die bisherige Gesellschaft für die Auflage und das Management von geschlossenen Immobilienfonds, die Credit Suisse Realwerte (Deutschland) GmbH, wird zeitnah auf die Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH verschmolzen.

Damit kann künftig das gesamte nach dem KAGB regulierte Immobilien-Produktspektrum aus einer Gesellschaft angeboten werden. „Nun können wir flexibel und abhängig von der Nachfrage alle Kundenwünsche aus einer Gesellschaft maßgeschneidert bedienen“, so Karl-Heinz Heuß, einer der drei Geschäftsführer der Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH.

Geschäftsführer Dr. Werner Bals erläutert: „Wir haben uns entschieden, so früh wie möglich das Projekt zur Implementation der neuen KAGB-Regulierungen zu beginnen. Das Projekt startete bereits Anfang 2012 trotz diverser Unsicherheiten zum weiteren Gesetzgebungsverfahren, so dass wir dann nach Verabschiedung des KAGB bereits zum ersten möglichen Termin unseren Lizenzantrag einreichen konnten.“

Weitere Strukturierungsmöglichkeiten hat die Credit Suisse Asset Management über ihre Luxemburger Fondsplattform, die ebenfalls die lokale Luxemburger AIFM-Lizenz zur Auflage und Verwaltung von Immobilienfonds erhalten hat. „Damit kann die Credit Suisse Asset Management nationalen und internationalen Kunden Fondsvehikel nach dem neuesten Stand der europäischen Regulierung in idealer Weise anbieten“, so Dr Jan Friske, Geschäftsführer der Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH.

Per Ende November 2013 verwaltete die Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH insgesamt ein Netto-Fondsvermögen von rund 5,0 Mrd. Euro. Einschließlich der übernommenen Mandate wurden zu diesem Zeitpunkt 134 Liegenschaften in zwölf europäischen Ländern im Wert von rund 6,1 Mrd. Euro gemanagt.



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