10.01.2014 Auf Deutschland fokussierte Fonds übertreffen Fonds mit Europa bzw. globalem Schwerpunkt
Im Dezember 2013 erzielten die Offenen Immobilien Publikumsfonds eine monatliche Rendite von 0,0%, wie abgebildet durch den IPD Offenen Fonds Immobilien Index (OFIX). Der Subindex der vor allem in Deutschland investierten Fonds erreichte eine Rendite von 0,2% und übertraf damit die Fonds mit Europafokus und die global investierten Fonds. Die weiterhin am Markt aktiven Fonds erreichten einen Return von 0,2%, während die Fonds in Liquidation eine negative Performance von -0.8% erzielten.
Daniel Piazolo, Geschäftsführer der IPD Investment Property Database GmbH, führte dazu aus, “Auch im Jahr 2013 hatte die Liquidation von 10 der 22 OFIX Fonds einen großen Einfluss auf die Performance des Gesamtindexes, da diese 10 Fonds mit einem Net Asset Value von EUR 16 Milliarden einen Anteil von 22% aller OFIX Fonds darstellen. Die weiterhin am Markt aktiven Fonds erreichten 2013 eine Performance von 2.1% und damit eine Rendite über der Inflationsrate, jedoch unter der Langzeitperformance der aktiven Fonds über die letzten 10 Jahre von 3.3% pro Jahr. Dagegen verzeichneten die Fonds in Liquidation einen negativen Return von -6,6%, deutlich unter dem Durchschnitt von 0.6% dieser Fonds in den Jahren zwischen 2004 und 2013.”
Über das Jahr 2013 hinweg betrachtet übertrafen die hauptsächlich in Deutschland investierten Fonds mit einer Rendite von 2,2% die europäischen und globalen Fonds signifikant, welche einen Return von -0,3% beziehungsweise -1,0% erzielten. Einer der Faktoren, welche diesen Performanceunterschied erklären, ist, dass acht der 13 OFIX Europa Fonds und zwei der vier OFIX Global Fonds sich in Liquidation befinden, während alle vier OFIX Deutschland Fonds weiterhin offen sind.
Die OFIX Indices werden monatlich von IPD veröffentlicht und bilden die Performance der Offenen Immobilien Publikumsfonds ab. Der OFIX Index hat eine hundertprozentige Marktabdeckung derjenigen deutschen Offenen Immobilienfonds, die sich an Privatanleger richten. Zum Dezember 2013 hatten diese Fonds einen Net Asset Value von EUR 73,2 Milliarden. Für eine detailliertere Analyse der mittelfristigen Trends veröffentlicht IPD eine jährliche Performance Studie der Offenen Immobilien Publikumsfonds. Die Studie und die aktuellen OFIX Monatspublikationen stehen auf der IPD Internetseite, www.ipd.com, zum kostenlosen Download zur Verfügung.
Daniel Piazolo, Geschäftsführer der IPD Investment Property Database GmbH, führte dazu aus, “Auch im Jahr 2013 hatte die Liquidation von 10 der 22 OFIX Fonds einen großen Einfluss auf die Performance des Gesamtindexes, da diese 10 Fonds mit einem Net Asset Value von EUR 16 Milliarden einen Anteil von 22% aller OFIX Fonds darstellen. Die weiterhin am Markt aktiven Fonds erreichten 2013 eine Performance von 2.1% und damit eine Rendite über der Inflationsrate, jedoch unter der Langzeitperformance der aktiven Fonds über die letzten 10 Jahre von 3.3% pro Jahr. Dagegen verzeichneten die Fonds in Liquidation einen negativen Return von -6,6%, deutlich unter dem Durchschnitt von 0.6% dieser Fonds in den Jahren zwischen 2004 und 2013.”
Über das Jahr 2013 hinweg betrachtet übertrafen die hauptsächlich in Deutschland investierten Fonds mit einer Rendite von 2,2% die europäischen und globalen Fonds signifikant, welche einen Return von -0,3% beziehungsweise -1,0% erzielten. Einer der Faktoren, welche diesen Performanceunterschied erklären, ist, dass acht der 13 OFIX Europa Fonds und zwei der vier OFIX Global Fonds sich in Liquidation befinden, während alle vier OFIX Deutschland Fonds weiterhin offen sind.
Die OFIX Indices werden monatlich von IPD veröffentlicht und bilden die Performance der Offenen Immobilien Publikumsfonds ab. Der OFIX Index hat eine hundertprozentige Marktabdeckung derjenigen deutschen Offenen Immobilienfonds, die sich an Privatanleger richten. Zum Dezember 2013 hatten diese Fonds einen Net Asset Value von EUR 73,2 Milliarden. Für eine detailliertere Analyse der mittelfristigen Trends veröffentlicht IPD eine jährliche Performance Studie der Offenen Immobilien Publikumsfonds. Die Studie und die aktuellen OFIX Monatspublikationen stehen auf der IPD Internetseite, www.ipd.com, zum kostenlosen Download zur Verfügung.
