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17.01.2014 Designer Outlet Soltau ist positiver Impulsgeber für Heide-Region

Das Forschungsinstitut Ecostra wurde von dem Land Niedersachsen, dem Landkreis und der Stadt Soltau beauftragt, das regelmäßige Controlling und Monitoring des Designer Outlet Soltau durchzuführen. Hierbei werden die vielfältigen Auswirkungen des Designer Outlet Soltau auf Handel, Arbeitsmarkt, Tourismus und die Region ein Jahr nach der Eröffnung gemessen. Zielsetzung aus wirtschafts- und strukturpolitischer Sicht ist es, das mit dem Designer Outlet eine Destination mit überregionaler Ausstrahlung geschaffen wird, wobei die bestehenden lokalen Handelsstrukturen der Städte so wenig wie möglich verändert werden. Darüber hinaus werden positive und nachhaltige Effekte für den Tourismus und den Arbeitsmarkt erwartet.

Neue Kaufkraft für die Region
„Im Ergebnis zeigt die Ecostra-Studie, dass in keinem der untersuchten Orte nachhaltige negative Auswirkungen des Designer Outlet Soltau auf die Attraktivität, das Angebot und die Versorgungsfunktion des innerstädtischen Einzelhandels aufgetreten sind. Durch das Designer Outlet Soltau ist die Gesamtattraktivität der Region als Tourismusdestination gestiegen“, so Dr. Joachim Will, Geschäftsführer Ecostra.

Auch Thomas Reichenauer, Geschäftsführer Center Management ROS Retail Outlet Shopping, freut sich, dass damit die gesteckte Zielsetzung mit dem Designer Outlet Soltau im ersten Jahr erreicht wurde. "Wir wollen uns als wirtschaftlichen und touristischen Partner in der Region etablieren und die Ergebnisse der Studie zeigen, dass wir zusätzliche Kaufkraft in die Heide holen". Dass die Umsatzverschiebungen im üblichen Rahmen des strukturpolitischen und wirtschaftlichen Wandels geblieben sind liegt u.a. auch daran, dass sich das Sortiment im näheren Einzugsgebiet nur geringfügig mit dem Angebot des Designer Outlet Soltau überschneidet. Auch sind die Auswirkungen des immer weiter wachsenden Online-Handels nicht berücksichtigt. Eine ebenfalls von Ecostra durchgeführte Kundenbefragung zeigt, dass fast die Hälfte der ca. 1,3 Mio. Besucher jährlich des Designer Outlet Soltau eine Fahrzeit von einer Stunde in Kauf nehmen. Fast ein Drittel gibt sogar eine Fahrzeit von über 90 Minuten an. Der Standort profitiert damit auch von der guten Lage direkt an der A7 (29,3 Prozent) und vom Durchgangsverkehr (19,3 Prozent) sowie den Besuchern der Heide-Region aus anderen Bundesländern und dem Ausland.

Weitere Arbeitsplätze in 2014
Die Auswirkungen auf den regionalen Arbeitsmarkt sind positiv. 400 neue Arbeitsplätze wurden geschaffen und für 2014 sind weitere, circa 20 bis 40 Arbeitsplätze durch neue Shop-Eröffnungen im Designer Outlet Soltau geplant. Die Hälfte der Arbeitsplätze ist in Vollzeitbeschäftigung, die Mitarbeiter kommen überwiegend aus dem lokalen Umfeld. Durch die Kooperation des Center Management ROS-Retail Outlet Shopping mit dem Arbeitgeberservice der Agentur für Arbeit Soltau wurde die Suche nach Fachkräften unterstützt. Dadurch wurden im ersten Jahr viele qualifizierte Mitarbeiter aus der Region vermittelt, die nun feste Arbeitsplätze haben. Auch beim Bau des Outlet-Centers kamen rund 200 Mitarbeiter aus der Region durch die Beauftragung von regionalen Bauunternehmen zum Zuge.

Attraktivität als Tourismus-Destination gestiegen
Viele Besucher des Designer Outlet kommen ausschließlich wegen der neuen Shopping-Destination in die Lüneburger Heide (22,4 Prozent). Durch die Ansiedlung des Designer Outlet Soltau ist die Gesamtattraktivität der Region als Tourismusdestination gestiegen, so die 300 Seiten umfassende Studie, die die Synergie- und Kopplungseffekte für Hotellerie, Gastronomie und Tourismus sowie Freizeiteinrichtungen untersucht hat. Diesen Trend bestätigt auch Sabrina de Carvalho, Geschäftsführerin des Heide Park Resort: „Das Designer Outlet Soltau ist eine echte Bereicherung für die Region. Auch Gäste des Heide Park Resort kombinieren gern Ihren Erlebnisurlaub in unserem Piratenhotel mit einem Shopping-Ausflug. Als Kooperationspartner des Designer Outlet Soltau können wir allen Gästen hierfür besondere Arrangements und Gutscheine bieten.“

IHK bestätigt Outlet als modernes Handelskonzept
Frank Terstiege, Vorsitzender des Handelsausschusses der Industrie- und Handelskammer (IHK) Lüneburg-Wolfsburg, über die Fakten der aktuellen Studie: „Bei den Untersuchungsergebnissen überwiegen die positiven Zahlen und Effekte. Der Handel in Kombination mit Tourismus kann eine der wichtigsten Säulen der Wirtschaft in der Region Lüneburg-Wolfsburg und Niedersachsen sein. Durch moderne, innovative Handelskonzepte – und hierzu können auch Konzepte wie das
Designer Outlet Soltau gehören – kann langfristig auch die Wettbewerbsfähigkeit der Region sichergestellt werden.“


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