28.01.2014 Flaggschiff-Fonds von Invesco Real Estate überschreitet 1 Mrd. Euro-Marke
Invesco Real Estate (IRE), der globale Immobilieninvestmentmanager, gibt die Akquisition von zwei Premium-Einkaufszentren – Galeria Kazimierz in Krakau, Polen, und Queensgate Shopping Centre in Peterborough, Großbritannien – bekannt. Die beiden Objekte mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 120.000 m² wurden für ca. 425 Mio. € für den offenen pan-europäischen Flaggschiff-Fonds von IRE erworben. Mit den beiden Zukäufen erhöht sich das Anlagevermögen des Fonds auf rund 1,3 Mrd. €.
Paddy Bingham, Senior Director – Fund Management, kommentiert: „Der Fokus des Fondsportfolios liegt weiter auf hochwertigen Immobilien mit starken Immobilienfundamentaldaten in guten Lagen. Zudem gehören Großbritannien und Polen unseren Analysen zufolge derzeit zu den stärksten Anlagemärkten in Europa. Die beiden Zukäufe stehen im Einklang mit unserer Strategie, Handelsimmobilien mit Aussicht auf Wertsteigerungen durch ein aktives Asset Management unserer Teams vor Ort zu erwerben. Wir sehen Potenzial für eine Verbesserung des Mieterbestands, der Flächennutzung und der Marketingstrategien beider Objekte – und damit eine Stärkung der laufenden operativen Einnahmen.“
Galeria Kazimierz, mit einer Fläche von 38.273 m², befindet sich im historischen Kazimierz-Viertel von Krakau, einem der touristischen Hotspots der Stadt. Das Objekt bietet einen guten Mietermix mit starken internationalen Marken und insgesamt 140 Ladengeschäften, darunter Alma, H&M, Zara und C&A, sowie einem Gastronomiebereich und einem Kino.
Das Queensgate Shopping Centre, mit einer Fläche von 80.140 m², befindet sich in Peterborough in Ostengland, umfasst 110 Ladeneinheiten und Restaurants. Ankermieter sind John Lewis, Primark, BHS, Boots und Marks &Spencer sowie weitere bekannte Modemarken. Mit einem Anteil von rund 50% an der gesamten Einzelhandelsfläche der Stadt ist Queensgate die klare Nr. 1 der Einkaufszentren in Peterborough.
IRE wurde bei der Akquisition von Galeria Kazimierz von CBRE vertreten und bei der Akquisition von Queensgate von DTZ.
Paddy Bingham, Senior Director – Fund Management, kommentiert: „Der Fokus des Fondsportfolios liegt weiter auf hochwertigen Immobilien mit starken Immobilienfundamentaldaten in guten Lagen. Zudem gehören Großbritannien und Polen unseren Analysen zufolge derzeit zu den stärksten Anlagemärkten in Europa. Die beiden Zukäufe stehen im Einklang mit unserer Strategie, Handelsimmobilien mit Aussicht auf Wertsteigerungen durch ein aktives Asset Management unserer Teams vor Ort zu erwerben. Wir sehen Potenzial für eine Verbesserung des Mieterbestands, der Flächennutzung und der Marketingstrategien beider Objekte – und damit eine Stärkung der laufenden operativen Einnahmen.“
Galeria Kazimierz, mit einer Fläche von 38.273 m², befindet sich im historischen Kazimierz-Viertel von Krakau, einem der touristischen Hotspots der Stadt. Das Objekt bietet einen guten Mietermix mit starken internationalen Marken und insgesamt 140 Ladengeschäften, darunter Alma, H&M, Zara und C&A, sowie einem Gastronomiebereich und einem Kino.
Das Queensgate Shopping Centre, mit einer Fläche von 80.140 m², befindet sich in Peterborough in Ostengland, umfasst 110 Ladeneinheiten und Restaurants. Ankermieter sind John Lewis, Primark, BHS, Boots und Marks &Spencer sowie weitere bekannte Modemarken. Mit einem Anteil von rund 50% an der gesamten Einzelhandelsfläche der Stadt ist Queensgate die klare Nr. 1 der Einkaufszentren in Peterborough.
IRE wurde bei der Akquisition von Galeria Kazimierz von CBRE vertreten und bei der Akquisition von Queensgate von DTZ.
