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Allianz Real Estate finanziert die "Königsbau Passagen" im Herzen Stuttgarts mit 145 Millionen Euro. Die Transaktion ist Teil einer vollständigen Refinanzierung der erstrangigen Kredite mit Evans Randall. Das ursprüngliche Darlehen stammt von der HSH Nordbank. Die europäische Real Estate Debt II S.á.r.l. hat zusätzlich Mezzanine-Kapital in Höhe von 37,5 Millionen Euro beigesteuert. Die in dem im Jahre 1856 errichteten Königsbau befindliche Shopping- Büropassage umfasst rund 26.000 Quadratmeter Handelsfläche mit mehr als 70 Läden, 18.000 Quadratmeter Bürofläche und bietet 415 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage.

Ein Team um die Lead Partner Dr. Volker Zerr und Dr. Peter Ruby hat die Allianz Real Estate bei der Transaktion umfassend beraten. Allianz ist seit einigen Jahren Mandant von CMS Hasche Sigle. Regelmäßig berät das Team um den Immobilienexperten Dr. Volker Zerr die Allianz bei Immobilienfinanzierungen wie zuletzt der Finanzierung der Deutsche Bank Türme (Frankfurt), der Gropius Passagen (Berlin), des CentrO (Oberhausen) und eines Logistikportfolios sowie bei Immobilientransaktionen, beispielsweise bei der Veräußerung des höchsten Berliner Bürogebäudes Treptower, bei dem Erwerb eines aus 80 Objekten bestehenden Einzelhandels-Portfolios von ALDI (Sale-and-Lease-Back) sowie bei dem Erwerb der Europa Passage, Hamburg.

CMS Hasche Sigle
Dr. Volker Zerr, Lead Partner
Dr. Carsten Giersch
Dr. Franziska Rösch
Dr. Thanh Cao, alle Immobilienrecht

Dr. Peter Ruby, Lead Partner
Dr. Marc Seibold
Dr. Georg Lauster
Dr. Andreas Grunert, alle Banken- und Finanzierungsrecht

Dr. Winfried Schnepp,
Dr. Frank Puettgen
Dennis Spallino, alle Versicherungsaufsichtsrecht

Allianz Real Estate inhouse:
Joachim Herpell
Lars Thomas