18.02.2014 Projektentwicklung Studio:B – Studenten-Apartments für Privatanleger
Das Immobilienberatungsunternehmen Colliers International Berlin hat gestern das Projekt „Studio:B“ vorgestellt. Ab dem zweiten Quartal dieses Jahres werden 390 Studentenwohnungen des Marktführers Lambert Wohnbau GmbH in Top-Lage am Alexanderplatz in Berlin-Mitte entstehen und an Privatinvestoren vermarktet. Das Projekt „Studio:B“ wird von Colliers International Berlin betreut.
Andreas Kunze, Head of Investment Residential bei Colliers International Berlin: „Das ´Studio:B´ stellt Apartment-Typen mit Wohnflächen von rund 23 bis 36 Quadratmeter, teilweise mit Balkon oder auch Dachterrasse, zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen und Fußbodenheizung sowie Komfort-Bädern ausgestattet. Das Gebäude wird in Massivbauweise nachhaltig entsprechend des KfW-70-Standards der EnEV 2009 erstellt. Zudem ist im Erdgeschoss ein Lebensmitteleinzelhandel vorgesehen.“
Lambert Wohnbau baut bereits seit einigen Jahren Studenten-Apartments sehr erfolgreich auf dem Markt. Dazu gehören zehn Objekte in Regensburg und München mit über 2.000 Apartments. Kunze: „Mit dem ´Studio:B´ in Berlin wird ein Markt erschlossen, in dem dringend Wohnraum für aktuell rund 160.000 Studierende benötigt wird, da nur etwa sechs Prozent der Studenten derzeit einen Platz in einem Studentenwohnheim bekommen.“
Die Leistungen für Eigentümer umfassen u.a. Verwaltung, Vermietungsservice, Mieterauswahl inkl. Bonitätsprüfung und Vertragserstellung sowie Pflege und Instandhaltung der Anlage. Den Mietern werden ein Hausmeister-Service, Einzugshilfen, Rahmenverträge mit Versorgern und ein 24 Stunden-Notfallservice angeboten.
„Mit einem Studenten-Apartment zu einem Preis ab 104.000 Euro und einer Mietrendite von ca. 4,9 Prozent jährlich ermöglichen wir Privatinvestoren eine interessante Anlagechance in Berlin-Mitte. Das ´Studio:B´ spricht damit preisbedingt eine sehr breite Zielgruppe an“, so Kunze abschließend.
Andreas Kunze, Head of Investment Residential bei Colliers International Berlin: „Das ´Studio:B´ stellt Apartment-Typen mit Wohnflächen von rund 23 bis 36 Quadratmeter, teilweise mit Balkon oder auch Dachterrasse, zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen und Fußbodenheizung sowie Komfort-Bädern ausgestattet. Das Gebäude wird in Massivbauweise nachhaltig entsprechend des KfW-70-Standards der EnEV 2009 erstellt. Zudem ist im Erdgeschoss ein Lebensmitteleinzelhandel vorgesehen.“
Lambert Wohnbau baut bereits seit einigen Jahren Studenten-Apartments sehr erfolgreich auf dem Markt. Dazu gehören zehn Objekte in Regensburg und München mit über 2.000 Apartments. Kunze: „Mit dem ´Studio:B´ in Berlin wird ein Markt erschlossen, in dem dringend Wohnraum für aktuell rund 160.000 Studierende benötigt wird, da nur etwa sechs Prozent der Studenten derzeit einen Platz in einem Studentenwohnheim bekommen.“
Die Leistungen für Eigentümer umfassen u.a. Verwaltung, Vermietungsservice, Mieterauswahl inkl. Bonitätsprüfung und Vertragserstellung sowie Pflege und Instandhaltung der Anlage. Den Mietern werden ein Hausmeister-Service, Einzugshilfen, Rahmenverträge mit Versorgern und ein 24 Stunden-Notfallservice angeboten.
„Mit einem Studenten-Apartment zu einem Preis ab 104.000 Euro und einer Mietrendite von ca. 4,9 Prozent jährlich ermöglichen wir Privatinvestoren eine interessante Anlagechance in Berlin-Mitte. Das ´Studio:B´ spricht damit preisbedingt eine sehr breite Zielgruppe an“, so Kunze abschließend.
