26.02.2014 Immobiliensoftware bewertet schnell, einfach und professionell zugleich
Die Bewertungssachverständigen Dipl.-Ing. Ralf Kröll und Dr.-Ing. Björn Haack haben eine Software entwickelt, die mit nur einem Datenblatt komplette Verkehrswertberichte liefert. Dank der einfachen Handhabung ist K.IM für alle geeignet, die Immobilien schnell und professionell bewerten wollen.
Die Sachverständigen hatten sich bei der Entwicklung von K.IM ein hohes Ziel gesteckt: Die Software sollte alle gängigen Verfahren der Verkehrswertermittlung beinhalten, einfach und schnell professionelle Ergebnisse liefern und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis haben. Nach jahrelanger Arbeit und Tüftelei ist K.IM entstanden: K.IM steht für Kompakte Immobilienbewertung.
Mehr Werte mit weniger Arbeit
K.IM berechnet Immobilien im Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren. Die Berechnung erfolgt durch wenige Eingaben auf einer einzigen Seite. Der Nutzer kann Wertänderungen zu jeder Zeit nachverfolgen und muss nicht zwischen mehreren Eingabemasken wechseln. Auch die Eingabemöglichkeiten sind auf das Wesentliche minimiert, um erst gar keine Verwirrung entstehen zu lassen. Im schnellsten Fall sind lediglich sechs Felder auszufüllen: Neben den Adressdaten sind dies Ausstattung, Lage, Baujahr, Grundstücksgröße und Grundfläche. Mit diesen Daten werden Sach- und Ertragswerte im Hintergrund automatisch berechnet. Optional können Nutzer objekt- und grundstücksspezifische Merkmale wie Baumängel, abweichende Bodenrichtwerte oder Mieten bearbeiten.
Bewertung mit Sicherheit
K.IM ist mit den aktuellen Wertermittlungsvorschriften wie Sachwert-Richtlinie, ImmoWertV und NHK 2010 ausgestattet. Die hinterlegten standortspezifischen Marktwerte führen zu einer realistischen Wertermittlung. Das Ergebnis wird als detaillierter Verkehrswertbericht im PDF- oder RTF-Format dokumentiert. Für einen individualisierten Bericht können zusätzlich Bilder, Grundrisse und Logos eingepflegt werden. Dank der zwei Arbeitsplatzlizenzen können Nutzer auch auf dem Laptop beim Kunden vor Ort Immobilien bewerten.
Die Sachverständigen hatten sich bei der Entwicklung von K.IM ein hohes Ziel gesteckt: Die Software sollte alle gängigen Verfahren der Verkehrswertermittlung beinhalten, einfach und schnell professionelle Ergebnisse liefern und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis haben. Nach jahrelanger Arbeit und Tüftelei ist K.IM entstanden: K.IM steht für Kompakte Immobilienbewertung.
Mehr Werte mit weniger Arbeit
K.IM berechnet Immobilien im Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren. Die Berechnung erfolgt durch wenige Eingaben auf einer einzigen Seite. Der Nutzer kann Wertänderungen zu jeder Zeit nachverfolgen und muss nicht zwischen mehreren Eingabemasken wechseln. Auch die Eingabemöglichkeiten sind auf das Wesentliche minimiert, um erst gar keine Verwirrung entstehen zu lassen. Im schnellsten Fall sind lediglich sechs Felder auszufüllen: Neben den Adressdaten sind dies Ausstattung, Lage, Baujahr, Grundstücksgröße und Grundfläche. Mit diesen Daten werden Sach- und Ertragswerte im Hintergrund automatisch berechnet. Optional können Nutzer objekt- und grundstücksspezifische Merkmale wie Baumängel, abweichende Bodenrichtwerte oder Mieten bearbeiten.
Bewertung mit Sicherheit
K.IM ist mit den aktuellen Wertermittlungsvorschriften wie Sachwert-Richtlinie, ImmoWertV und NHK 2010 ausgestattet. Die hinterlegten standortspezifischen Marktwerte führen zu einer realistischen Wertermittlung. Das Ergebnis wird als detaillierter Verkehrswertbericht im PDF- oder RTF-Format dokumentiert. Für einen individualisierten Bericht können zusätzlich Bilder, Grundrisse und Logos eingepflegt werden. Dank der zwei Arbeitsplatzlizenzen können Nutzer auch auf dem Laptop beim Kunden vor Ort Immobilien bewerten.
