27.02.2014 Realogis Real Estate legt Logistikimmobilien-Fonds auf
Attraktive Renditen zwischen 7 und 9 Prozent an den Top-Standorten und ein stabiler Vermietungsmarkt bei geringem Leerstandniveau in Kombination mit den Mega-Trends der Logistikbranche wie Globalisierung, Outsourcing und demographischer Wandel führen aufgrund ihrer geringen Volatilität und einer rund 2% höheren Rendite gegenüber anderen Immobilien-Assetklassen (Büro und Einzelhandel) zu einem anhaltenden Interesse an Logistikimmobilieninvestments. Gleichzeitig sind viele institutionelle Investoren auf der Suche nach höher verzinslichen Anlagen. Vor diesem Hintergrund legt der ausschließlich auf Industrie- und Logistikimmobilien spezialisierte Investment Manager Realogis Real Estate GmbH (München) einen neuen Logistikimmobilienfonds nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) auf.
Der „REALOGIS REAL ESTATE Logistics Fund – Germany“ investiert in Logistikimmobilien in Deutschland und zielt auf ein Investitionsvolumen von 250 Mio. Euro ab. Der Logistikimmobilien-Spezialfonds mit dem Risikoprofil Core Plus verfolgt einen diversifizierten Ansatz und investiert in hochwertige und langfristig vermietete Logistikimmobilien an guten Standorten, voll drittverwendungsfähige Objekte mit auslaufenden Mietverträgen und Potential sowie in ältere Immobilien an Top-Standorten mit hohem Wertschöpfungspotential. Zudem wird der Fonds auch im Rahmen von Forward Purchase und Forward Funding Agreements sehr frühzeitig Assets in der Projektentwicklungsphase erwerben können.
„Seit meinem Eintritt in die Gesellschaft sind große Fondshäuser, institutionelle Investoren und Endinvestoren auf der Suche nach indirekten Anlagemöglichkeiten auf uns zugetreten. Dieses Interesse und unser Know-how haben uns dazu bewogen, den Realogis Real Estate Logistics Fund – Germany selbst aufzulegen“, sagt Bodo Hollung MRICS, Geschäftsführer der Realogis Real Estate GmbH. „Realogis Real Estate ist der einzige Fondsinitiator mit dem Schwerpunkt Logistikimmobilien aus dem deutschsprachigen Raum, der von Banken und eigenen Projektentwicklungen unabhängig ist und sein Know-how sowie den direkten und marktumfassenden Zugang zu Industrie- und Logistikimmobilien den Investoren zur Verfügung stellt“, so Hollung weiter. „Wir verfügen über eine substantielle Pipeline an verfügbaren Objekten, für die wir Ankaufsgespräche führen, und streben an, für das First Closing Ende 2014 rund 75 Mio. Euro Eigenkapital bei institutionellen Investoren einzuwerben.“ Als Zielrendite für Versorgungswerke, Pensionskassen, Stiftungen, Versicherungen, Banken und Family Offices strebt der Realogis Real Estate Logistics Fund – Germany über 7 Prozent Ausschüttungsrendite im Jahr an.
Die Fondslaufzeit ist langfristig auf zehn Jahre ausgelegt. Die Realogis Real Estate GmbH ist für das Portfolio Management, das Asset Management sowie das Einwerben von Eigenkapitalzusagen verantwortlich und hat zudem eine eigene Marktforschungsabteilung für Industrie- und
Logistikimmobilieninvestments etabliert.
Realogis Real Estate Geschäftsführer Bodo Hollung verfügt über mehr als 20 Jahre Berufserfahrung in der Finanz-, Banken- und Immobilienbranche und verbindet die Praxis mit der Wissenschaft. Der studierte Bankbetriebswirt, Immobilienökonom und Chartered Surveyor der RICS war viele Jahre als Leiter Fonds- und Asset Management eines international tätigen Projektentwicklers sowie eines großen Fondsinitiators verantwortlich für einen Logistikimmobilienbestand von über 1,3 Milliarden Euro. Zudem ist er HypZert Mitglied der Fachgruppe Logistikimmobilien, ZIA Mitglied der Plattform Logistikimmobilien, Mitglied im gif e.V. Arbeitskreis Indirekte Immobilienanlage sowie Autor des Fachbuchs „Kompendium Logistikimmobilie“ und der HypZert-Studie „Bewertung von Logistikimmobilien“. Seit 2007 vermittelt Bodo Hollung seine Kenntnisse an Mitarbeiter von Banken sowie an Immobilienprofessionals der IREBS Regensburg und der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft.
Der „REALOGIS REAL ESTATE Logistics Fund – Germany“ investiert in Logistikimmobilien in Deutschland und zielt auf ein Investitionsvolumen von 250 Mio. Euro ab. Der Logistikimmobilien-Spezialfonds mit dem Risikoprofil Core Plus verfolgt einen diversifizierten Ansatz und investiert in hochwertige und langfristig vermietete Logistikimmobilien an guten Standorten, voll drittverwendungsfähige Objekte mit auslaufenden Mietverträgen und Potential sowie in ältere Immobilien an Top-Standorten mit hohem Wertschöpfungspotential. Zudem wird der Fonds auch im Rahmen von Forward Purchase und Forward Funding Agreements sehr frühzeitig Assets in der Projektentwicklungsphase erwerben können.
„Seit meinem Eintritt in die Gesellschaft sind große Fondshäuser, institutionelle Investoren und Endinvestoren auf der Suche nach indirekten Anlagemöglichkeiten auf uns zugetreten. Dieses Interesse und unser Know-how haben uns dazu bewogen, den Realogis Real Estate Logistics Fund – Germany selbst aufzulegen“, sagt Bodo Hollung MRICS, Geschäftsführer der Realogis Real Estate GmbH. „Realogis Real Estate ist der einzige Fondsinitiator mit dem Schwerpunkt Logistikimmobilien aus dem deutschsprachigen Raum, der von Banken und eigenen Projektentwicklungen unabhängig ist und sein Know-how sowie den direkten und marktumfassenden Zugang zu Industrie- und Logistikimmobilien den Investoren zur Verfügung stellt“, so Hollung weiter. „Wir verfügen über eine substantielle Pipeline an verfügbaren Objekten, für die wir Ankaufsgespräche führen, und streben an, für das First Closing Ende 2014 rund 75 Mio. Euro Eigenkapital bei institutionellen Investoren einzuwerben.“ Als Zielrendite für Versorgungswerke, Pensionskassen, Stiftungen, Versicherungen, Banken und Family Offices strebt der Realogis Real Estate Logistics Fund – Germany über 7 Prozent Ausschüttungsrendite im Jahr an.
Die Fondslaufzeit ist langfristig auf zehn Jahre ausgelegt. Die Realogis Real Estate GmbH ist für das Portfolio Management, das Asset Management sowie das Einwerben von Eigenkapitalzusagen verantwortlich und hat zudem eine eigene Marktforschungsabteilung für Industrie- und
Logistikimmobilieninvestments etabliert.
Realogis Real Estate Geschäftsführer Bodo Hollung verfügt über mehr als 20 Jahre Berufserfahrung in der Finanz-, Banken- und Immobilienbranche und verbindet die Praxis mit der Wissenschaft. Der studierte Bankbetriebswirt, Immobilienökonom und Chartered Surveyor der RICS war viele Jahre als Leiter Fonds- und Asset Management eines international tätigen Projektentwicklers sowie eines großen Fondsinitiators verantwortlich für einen Logistikimmobilienbestand von über 1,3 Milliarden Euro. Zudem ist er HypZert Mitglied der Fachgruppe Logistikimmobilien, ZIA Mitglied der Plattform Logistikimmobilien, Mitglied im gif e.V. Arbeitskreis Indirekte Immobilienanlage sowie Autor des Fachbuchs „Kompendium Logistikimmobilie“ und der HypZert-Studie „Bewertung von Logistikimmobilien“. Seit 2007 vermittelt Bodo Hollung seine Kenntnisse an Mitarbeiter von Banken sowie an Immobilienprofessionals der IREBS Regensburg und der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft.
