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20.03.2014 PATRIZIA kauft Pflegeheim in Brandenburg für Immobilien-Spezialfonds

Die PATRIZIA Immobilien AG übernimmt ein Pflegeheim in Brandenburg an der Havel. Das Haus wird 2015 fertiggestellt und verfügt auf einer Gesamtnutzfläche von 5.100 Quadratmeter über 128 Pflegeplätze. Baubeginn ist in Kürze. Das Objekt wurde direkt vom Projektentwickler, der Toepel Bauunternehmung GmbH, erworben. Betrieben wird die Einrichtung von der erfahrenen AlexA Gruppe. Der Ankauf erfolgt für einen Immobilienspezialfonds mit Schwerpunkt Pflegeimmobilien. „Mit dem Erwerb nutzen wir Investitionschancen in einer Region, für die wir bis zum Jahr 2030 einen deutlichen Anstieg der Zahl der Pflegebedürftigen ermittelt haben“, erläutert Johannes Altmayr, Head of Acquisitions bei PATRIZIA. Im Pflegebereich betreut PATRIZIA damit ein Immobilienvermögen von rund 250 Mio. Euro.

In einer viel beachteten Studie zum Markt für Pflegeimmobilien hat PATRIZIA im vergangenen Jahr Investitionschancen aufgezeigt. Bereits heute sind bundesweit rund 2,5 Millionen Menschen auf Pflegedienstleistungen angewiesen, rund 30 Prozent von ihnen leben in Pflegeheimen. Rund zwei Drittel der zu Hause lebenden Pflegebedürftigen werden von Angehörigen betreut und versorgt, die Übrigen durch ambulante Dienste. Bis zum Jahr 2030 wird sich der Anteil der Pflegebedürftigen an der Gesamtbevölkerung von fünf auf neun Prozent erhöhen und damit fast verdoppeln.


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