24.03.2014 Preise bei Neuvermietungen in Kiel stiegen 2013 um 9,84 Prozent
Nach aktuellen Angaben des Deutschen Mieterbundes werden in Universitäts- und Großstädten bundesweit bis zu 36 Prozent höhere Mieten bei Neuvermietungen im Vergleich zu Bestandsmieten erzielt. Im Vergleich dazu hat die Hans Schütt Immobilien GmbH für ihre Neuvermietungen 2013 in Kiel eine Steigerung von durchschnittlich 9,84 Prozent ermittelt.
Klaus H. Schütt, geschäftsführender Gesellschafter der Hans Schütt Immobilien GmbH: „Bei der in unserem Bestand ermittelten Mietsteigerung von durchschnittlich 9,84 Prozent kann nicht von einer ´Kostenexplosion´ gesprochen werden. Die Preissteigerung ist auf die geringe Neubautätigkeit in diesem Marktsegment zurückzuführen. Zugleich wird Kiel als Universitätsstadt immer attraktiver. Für die Zukunft ist hier ein wohnungspolitisches Konzept gefordert.“
Der Kieler Mietwohnungsmarkt ist geprägt von den Märkten östlich und westlich der Förde. Auf dem Kieler Ostufer steht nach Angaben von Schütt Immobilien einer weiterhin stagnierenden Nachfrage ein sich leicht verknappendes Angebot gegenüber. Auf dem Kieler Westufer ist die Nachfrage spürbar lebhafter und das Angebot zunehmend knapper.
„Besonders gesucht sind in allen Stadtteilen 1-Zimmer-Wohnungen bzw. 4-Zimmer-Wohnungen. 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind in ausreichender Zahl am Markt vorhanden“, so Schütt abschließend.
Klaus H. Schütt, geschäftsführender Gesellschafter der Hans Schütt Immobilien GmbH: „Bei der in unserem Bestand ermittelten Mietsteigerung von durchschnittlich 9,84 Prozent kann nicht von einer ´Kostenexplosion´ gesprochen werden. Die Preissteigerung ist auf die geringe Neubautätigkeit in diesem Marktsegment zurückzuführen. Zugleich wird Kiel als Universitätsstadt immer attraktiver. Für die Zukunft ist hier ein wohnungspolitisches Konzept gefordert.“
Der Kieler Mietwohnungsmarkt ist geprägt von den Märkten östlich und westlich der Förde. Auf dem Kieler Ostufer steht nach Angaben von Schütt Immobilien einer weiterhin stagnierenden Nachfrage ein sich leicht verknappendes Angebot gegenüber. Auf dem Kieler Westufer ist die Nachfrage spürbar lebhafter und das Angebot zunehmend knapper.
„Besonders gesucht sind in allen Stadtteilen 1-Zimmer-Wohnungen bzw. 4-Zimmer-Wohnungen. 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind in ausreichender Zahl am Markt vorhanden“, so Schütt abschließend.
