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25.03.2014 DekaBank Kreditfonds kauft Finanzierung für Bürohaus in San Francisco

Der Kreditfonds „Deka Realkredit Klassik“ hat eine Erstrangtranche eines gewerblichen Immobilienkredites mit einem Volumen von rund 10 Mio. US-Dollar von der DekaBank erworben. Die Tranche ist Bestandteil einer Gesamtfinanzierung in Höhe von rund 33 Mio. US-Dollar, die von der DekaBank für ein Bürohaus in San Francisco vergeben wurde. Das voll ver¬mietete Gebäude befindet sich in unmittel-barer Nähe des Central Business Districts von San Francisco im Teilmarkt „Greater South of Market“. Das Objekt ist, entsprechend der regionalen wirtschaftlichen Ausrichtung, architektonisch auf die Bedürfnisse von IT-Unternehmen ausgerichtet.

Mit der Finanzierung in San Francisco tätigt der „Deka Realkredit Klassik“ die erste Investition an der US-amerikanischen Westküste und diversifiziert sein Portfolio weiter. Aktuell befinden sich zwei Kredite des Fonds in den USA.

Der „Deka Realkredit Klassik“ wurde im Jahr 2009 als erster Kreditfonds nach deutschem Investmentrecht aufgelegt. Der Fonds kauft ausschließlich Erstrangtranchen von Krediten für gewerbliche Bestandsimmobilien an. Bei allen vom „Deka Realkredit Klassik“ angekauften vorrangigen Tranchen verpflichtet sich die DekaBank bis zur Rückzahlung des Kredites eine nach¬rangige Tranche in Höhe von mindestens 50 Prozent des Fondsanteils zu
halten. Das Fondsvermögen des „Deka Realkredit Klassik“ beträgt rund 370 Mio. Euro (Stand: 30.12.2013). Die unabhängige Ratingagentur Scope bewertet das Manage¬ment des „Deka Realkredit Klassik“ mit AA+ „sehr gut“.



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