28.03.2014 Start für Projektentwicklung ma|ro im Frankfurter Opernviertel
Zentral gelegen und bislang nahezu unentdeckt war bislang das Viertel zwischen der Goethestraße und der Junghofstraße. Mit dem Neubau des Büro- und Geschäftshauses ma|ro an der Neuen Mainzer Straße 74-80/Ecke Neue Rothofstraße ändert sich das nun und das Opernquartier bekommt einen neuen Anziehungspunkt.
Zurzeit erfolgt der Abriss der beiden leerstehenden Gebäude, in denen früher die BHF-Bank ihren Sitz hatte. Künftig wird an dieser Stelle das ma|ro mit zwei Eckgebäuden zu beiden Seiten der Neuen Rothofstraße ein eindrucksvolles Portal formen und dazu beitragen, dass sich die Luxuslage Goethestraße natürlich erweitert. Das renommierte Büro Eike Becker aus Berlin hat für die beiden siebengeschossigen Gebäude eine avantgardistische Architektur entworfen. Vor- und zurückspringende Kuben aus Glas sorgen für höchste Visibilität an der belebten Neuen Mainzer Straße. Das ma|ro wird nachhaltig gebaut und nach LEED Gold zertifiziert.
Das neue Ensemble im Opernquartier wird eine erste Adresse für Premium-Offices und Luxus-Retail mit 6.560 m² (Nr. 74) und 5.750 m² (Nr. 80) Mietfläche bilden. Die unteren Etagen von ma|ro bieten eine großflächige Alternative zu den klein geschnittenen Läden in der parallel gelegenen, relativ kurzen Goethestraße. Das ma|ro punktet mit großen Schaufensterfronten über zwei Etagen, außergewöhnlicher Deckenhöhe von bis zu fünf Metern und großzügigem Zuschnitt für Luxusmarken. Bis zu neun Läden können sich auf insgesamt 3.730 m² präsentieren.
Einen neuen Anziehungspunkt werden die Gastronomie inklusive großer Terrasse und eine Café-Bar im Erdgeschoss der Nr. 74 bilden. In den oberen Büroetagen können sich Finanz-, Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen exzellent mit einer eigenen Adresse in zentraler Lage präsentieren. Von den Terrassen lässt sich der Panorama-Blick auf das Opernquartier und die Skyline genießen.
Bis Ende 2015 wollen die Projektentwickler Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft und die Fondsgesellschaft Peakside Capital im Joint Venture das ma|ro fertig stellen und damit den Ausgangspunkt für die Erweiterung des Quartiers rund um die Goethestraße setzen. Zusammen mit dem Neubau Luginsland wird gleichzeitig ein neuer Rundlauf für Flaneure geschaffen: von der Goethestraße über Luginsland, Neue Rothofstraße, Neue Mainzer Straße bis zur Goethestraße. Städtebauliches Ziel ist es, das Quartier zwischen Goethe- und Junghofstraße durchlässiger und für Fußgänger passierbar zu machen. Insgesamt entsteht mit weiteren Entwicklungen und Revitalisierungen im Opernquartier in wenigen Jahren fast eine Verdoppelung des bisherigen Premium bis Luxus-Shopping-Bereichs.
Zurzeit erfolgt der Abriss der beiden leerstehenden Gebäude, in denen früher die BHF-Bank ihren Sitz hatte. Künftig wird an dieser Stelle das ma|ro mit zwei Eckgebäuden zu beiden Seiten der Neuen Rothofstraße ein eindrucksvolles Portal formen und dazu beitragen, dass sich die Luxuslage Goethestraße natürlich erweitert. Das renommierte Büro Eike Becker aus Berlin hat für die beiden siebengeschossigen Gebäude eine avantgardistische Architektur entworfen. Vor- und zurückspringende Kuben aus Glas sorgen für höchste Visibilität an der belebten Neuen Mainzer Straße. Das ma|ro wird nachhaltig gebaut und nach LEED Gold zertifiziert.
Das neue Ensemble im Opernquartier wird eine erste Adresse für Premium-Offices und Luxus-Retail mit 6.560 m² (Nr. 74) und 5.750 m² (Nr. 80) Mietfläche bilden. Die unteren Etagen von ma|ro bieten eine großflächige Alternative zu den klein geschnittenen Läden in der parallel gelegenen, relativ kurzen Goethestraße. Das ma|ro punktet mit großen Schaufensterfronten über zwei Etagen, außergewöhnlicher Deckenhöhe von bis zu fünf Metern und großzügigem Zuschnitt für Luxusmarken. Bis zu neun Läden können sich auf insgesamt 3.730 m² präsentieren.
Einen neuen Anziehungspunkt werden die Gastronomie inklusive großer Terrasse und eine Café-Bar im Erdgeschoss der Nr. 74 bilden. In den oberen Büroetagen können sich Finanz-, Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen exzellent mit einer eigenen Adresse in zentraler Lage präsentieren. Von den Terrassen lässt sich der Panorama-Blick auf das Opernquartier und die Skyline genießen.
Bis Ende 2015 wollen die Projektentwickler Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft und die Fondsgesellschaft Peakside Capital im Joint Venture das ma|ro fertig stellen und damit den Ausgangspunkt für die Erweiterung des Quartiers rund um die Goethestraße setzen. Zusammen mit dem Neubau Luginsland wird gleichzeitig ein neuer Rundlauf für Flaneure geschaffen: von der Goethestraße über Luginsland, Neue Rothofstraße, Neue Mainzer Straße bis zur Goethestraße. Städtebauliches Ziel ist es, das Quartier zwischen Goethe- und Junghofstraße durchlässiger und für Fußgänger passierbar zu machen. Insgesamt entsteht mit weiteren Entwicklungen und Revitalisierungen im Opernquartier in wenigen Jahren fast eine Verdoppelung des bisherigen Premium bis Luxus-Shopping-Bereichs.
