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22.04.2014 Wohn- und Geschäftshaus BS 38 auf dem Phoenixhof-Areal fertiggestellt

Als modernes Arbeits- und Wohnquartier wächst der Phoenixhof in Altona behutsam weiter: Am Bahrenfelder Steindamm 38 („BS 38“) wurde nun ein Neubau von 450 Quadratmetern an der Schnittstelle von Ottensen und Bahrenfeld realisiert, der vier Wohnungen und eine moderne Büroeinheit bietet. Seit Mitte April ist die „BS 38“ bezugsfertig, zwei Wohnungen sind noch verfügbar.

Der Neubau der „BS 38“ besteht aus vier freundlich und individuell gestalteten Mietwohnungen, von der Einzimmer-Wohnung mit rund 40 Quadratmetern bis zum Penthouse, das auf zwei Etagen über insgesamt rund 125 Quadratmeter verfügt. Während alle Wohnungen mit einem Balkon ausgestattet sind, bietet das Penthouse zusätzlich eine Dachterrasse. Bauherr des Neubaus ist die Essen Finanz Wolfgang Essen KG in Hamburg.

Die Gestaltung und Realisierung verantwortete am Phoenixhof einmal mehr das Architektenteam von Heeckt + Maurer. Wie bei allen Projekten in dem traditionellen Quartier galt es auch bei der „BS 38“, den Neubau harmonisch in die bestehenden Baustrukturen einzufügen. „Die Immobilie beeindruckt zur Straßenseite durch ihren hochwertigen dänischen Klinker, der mit seinen Vor- und Rücksprüngen im unteren Bereich einen deutlichen Bezug zu den historischen Nachbarbauten aufbaut“, erklärt Jörg Essen, Geschäfts¬führer des Phoenixhofes und mit seiner Familie verantwortlich für die kontinuierliche Entwicklung des Areals. „Auch die bodentiefen Fenster schaffen mit ihrer Teilung ein harmonisches und wohl proportioniertes Bild.“

Mit den über die gesamte Fassade einheitlichen, außenliegenden Sonnenschutzelementen wird im Sommer eine fast mediterrane Wirkung erreicht. Die nahezu vollständige Verglasung des Eingangsbereichs und des Treppenhauses unterstützt den hellen lichtdurchfluteten Charakter.

Die „BS38“ ist direkt mit der kürzlich fertig gestellten Phoenixhof-Tiefgarage am Bahrenfelder Steindamm verbunden, so kann man als Mieter den Wocheneinkauf ganz komfortabel vom Auto mit dem Aufzug in die Wohnung bringen. Zudem weist der Neubau eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung auf – eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, zwei S-Bahnhaltestellen fußläufig erreichbar und die A7 nur drei Kilometer entfernt.


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