28.04.2014 Orthen Grundbesitz vermittelt Berliner Stilaltbau mit 50 Einheiten
Orthen Grundbesitz Management GmbH hat einen typischen Berliner Stilaltbau im Soldiner Kiez in Berlin-Wedding vermittelt. Bei dem Wohnhaus handelte es sich um ein 1900 errichtetes Eckhaus mit insgesamt 50 Wohneinheiten und einer Fläche von rund 4.300 qm. Das 5 Mio. Euro-Investment entsprach der 22,5fachen Jahresnettorohmiete, inklusive einer fast 700 qm großen Baureserve im Dach des Hauses am Harald-Juhnke-Park. Die tatsächlich vorliegenden Ist-Mieten liegen aufgrund der Lage in der Einflugschneise des Flughafens Tegel deutlich unter Marktniveau. Orthen Grundbesitz war für die Verkäuferin im Rahmen eines qualifizierten Makleralleinauftrages tätig. Der Käufer ist ein Multi Family Office aus London, dessen Kapital ausnahmslos aus den Vereinigten Arabischen Emiraten stammt. Zusammen mit dem nun erworbenen Wohnhaus in Wedding, zwei Wohn- und Geschäftshäusern in Charlottenburg, einem Wohn- und Geschäftshaus in Tempelhof und einem weiteren Investment in der Steglitzer Schloßstraße hat Orthen Grundbesitz seit Sommer 2013 rund 30 Mio. Euro für das Family Office in Berlin platzieren können. Damit sind 40% des bis Ende 2016 vorgesehenen Berlin-Volumens des Private Equity Fonds investiert. Die technische Prüfung wurde zusammen mit der vollständigen Due Diligence durch die in Berlin ansässige City Report Agentur für Rating und Research absolviert, die für den arabischen Investor seit Januar 2013 beratend tätig ist.
