14.05.2014 Erstes Quartal 2014 bei conwert operativ solide
Die im österreichischen ATX gehandelte conwert Immobilien Invest SE hat vorläufigen Zahlen zufolge im ersten Quartal 2014 einen FFO I (Funds from Operations vor Verkaufsergebnis) von 8,4 Mio € (1-3/2014: 9,1 Mio €) erzielt. Grund für das leicht geringere Ergebnis im Vergleich zum Vorjahr sind hohe Instandhaltungen bei den neu erworbenen Portfolios in Deutschland im ersten Quartal 2014.
Die Personalaufwendungen sanken im Verhältnis zum Vergleichsquartal um über 20 % auf 6,9 Mio €. Auch die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sanken um rund 20 % auf 7,6 Mio €. Das Finanzergebnis war jedoch durch negative non-cash Effekte insbesondere aus den Swaps belastet. Sie betrugen rund 18 Mio € nach rund 5 Mio € im Vorjahr. Der Anstieg ist auf das Absinken der Zinskurve im ersten Quartal 2014 zurückzuführen. Daraus resultiert vorläufigen Zahlen zufolge ein durch unbare Effekte geprägtes Konzernergebnis von (5,9) Mio € (Vj. 3,6 Mio €).
Aufgrund des aktuell historisch niedrigen Zinsniveaus geht conwert jedoch davon aus, dass ein weiteres Absinken der Zinskurve unwahrscheinlich ist und im Laufe des Jahres sogar ein leichter Anstieg möglich ist, der einen entsprechend positiven Effekt auf das Finanzergebnis hätte.
conwert veröffentlicht das endgültige Ergebnis für das erste Quartal 2014 am 28. Mai 2014.
Die Personalaufwendungen sanken im Verhältnis zum Vergleichsquartal um über 20 % auf 6,9 Mio €. Auch die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sanken um rund 20 % auf 7,6 Mio €. Das Finanzergebnis war jedoch durch negative non-cash Effekte insbesondere aus den Swaps belastet. Sie betrugen rund 18 Mio € nach rund 5 Mio € im Vorjahr. Der Anstieg ist auf das Absinken der Zinskurve im ersten Quartal 2014 zurückzuführen. Daraus resultiert vorläufigen Zahlen zufolge ein durch unbare Effekte geprägtes Konzernergebnis von (5,9) Mio € (Vj. 3,6 Mio €).
Aufgrund des aktuell historisch niedrigen Zinsniveaus geht conwert jedoch davon aus, dass ein weiteres Absinken der Zinskurve unwahrscheinlich ist und im Laufe des Jahres sogar ein leichter Anstieg möglich ist, der einen entsprechend positiven Effekt auf das Finanzergebnis hätte.
conwert veröffentlicht das endgültige Ergebnis für das erste Quartal 2014 am 28. Mai 2014.
