News RSS-Feed

19.05.2014 PDI erhält Bauvorbescheid für Lindner-4-Sterne-Hotel in Düsseldorfer City

PDI Property Development Investors GmbH entwickelt in der Düsseldorfer Immermannstraße 23 ein neues 4-Sterne-Hotel mit dem renommierten Hotelbetreiber Lindner Hotels & Resorts als Pächter. Der Hotelbetreiber plant mit einem ganz neuen Konzept im japanischen Viertel der Landeshauptstadt zu starten. Entsprechend dem Standort wird das Hotel mit seinen 177 Zimmern im asiatischen Stil betrieben und ausgebaut.

Die Immermannstraße gewinnt zunehmend an Bedeutung und entwickelt sich zu einer prosperierenden Lage, mit einem Mix aus Gewerbe und Wohnen. Sie ist die Hauptverbindungsachse zwischen dem Hauptbahnhof und der Königsallee sowie dem gerade neu eröffneten Premiumeinkaufszentrum „Kö-Bogen“. PDI hat die Liegenschaft bereits Mitte letzten Jahres erworben, nach dem vor Ankauf bereits ein 20-Jahres-Pachtvertrag mit der Lindner-Gruppe unterschreiben worden war.

Die Planung sieht vor, das bestehende Hochhausgebäude zu entkernen und vollumfänglich neu auszubauen. Der Gebäudeteil zur Oststraße hin wird nach Abriss durch einen Neubau mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss ersetzt. Für die Ende 2013 eingereichte Bauvoranfrage liegt nunmehr der in allen Punkten positiv beschiedene Bauvorbescheid vor.

Das gesamte Projekt, mit einem Investitionsvolumen von ca. 35 Mio. €, wird nach Abschluss der Bauarbeiten über eine Bruttogeschossfläche von ca. 9.400 m² verfügen. In der Tiefgarage sind 20 Stellplätze vorhanden, zudem werden 8 Stellplätze oberirdisch zur Verfügung stehen. Die Fertigstellung ist für das I. Quartal 2016 geplant. Bis auf ca. 200 m² im Erdgeschoss, ist das gesamte Projekt an Lindner verpachtet.

Die Nutzung der Restfläche steht noch nicht fest - hierzu steht die PDI zurzeit mit verschiedenen Interessenten, für Retail oder Gastronomie, in Gesprächen.

Mathias Düsterdick, Geschäftsführer der PDI Gruppe: „Wir freuen uns eine weitere Projektentwicklung in unserem Heimatmarkt Düsseldorf angehen zu können. Darüber hinaus ist es sehr interessant bei einem ganz neuen Konzept in der Hotelbranche dabei zu sein“. In den letzten Jahren lag der Fokus der PDI auf Mietwohnungsbauprojekten. Aktuell werden verstärkt gewerbliche Developments von PDI begonnen.

Bei der Vermittlung an Lindner war Axel Deitermann, Hotel Affairs Consulting GmbH, beratend tätig. Die juristische Betreuung lag bei Dr. Kölling von der Düsseldorfer Rechtsanwaltskanzlei ROTTHEGE WASSERMANN.

Bilder auf unserer Google+-Seite sowie auf Facebook



Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!