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04.09.2014 ZBI Gruppe und Deutsche Investment planen zweiten Spezialfonds

Die ZBI Gruppe aus Erlangen und die Deutsche Investment, Initiator für Spezialfonds aus Hamburg, setzen ihre erfolgreiche Kooperation fort und planen gemeinsam den Spezialfonds „Deutsche Investment – ZBI Wohnen II“ aufzulegen. Der erste gemeinsame Spezialfonds „Deutsche Investment – ZBI Wohnen I“ wurde im vergangenen Jahr emittiert und investierte bis Ende Juli 2014 rund 160 Millionen Euro in Wohnimmobilien mit Schwerpunkt in Berlin. Weitere Investitionen bis zum Erreichen des Zielvolumens in Höhe von 180 Millionen Euro sind in der finalen Prüfung bzw. teilweise kaufvertraglich bereits gesichert. Die Performance des Fonds erfüllt die Zielrendite und liegt bei über 5 Prozent Ausschüttungsrendite.

Das Zielvolumen des zweiten Fonds soll bei 200 Millionen Euro liegen. Erworben werden ausschließlich Wohnobjekte mit einem maximalen Anteil von 25 Prozent Neubauten. Investmentfokus ist erneut Berlin, wo die ZBI über exzellente Ankaufsmöglichkeiten und eine sehr gut gefüllte Pipeline verfügt. Projektentwicklungen können frühzeitig gesichert und schlüsselfertig als Forward Deal erworben werden. Die Zielrendite für die Investoren soll bei 5,5 Prozent IRR bei einer Laufzeit von 10 Jahren liegen.

Die ZBI wird in der Fortsetzung der Zusammenarbeit erneut den operativen Teil des Asset- und Property-Managements übernehmen.

„Wir freuen uns, dieses erfolgreiche Model der Immobilienpartnerschaft fortsetzen zu können. Die Zusammenarbeit zwischen ZBI und Deutsche Investment ist eingespielt und sehr produktiv. Das garantiert eine garantiert eine sichere und effiziente Verwaltung des Sondervermögens unserer institutionellen Anleger“, so Dr. Bernd Ital, Vorstandsvorsitzender der ZBI AG.

„Aufgrund des Erfolges und der weiterhin sehr guten Pipeline von Objekten haben ZBI und Deutsche Investment entschieden, den zweiten gemeinsamen Fonds zu initiieren“, ergänzt Goesta Ritschewald, Managing Partner der Deutschen Investment. „Ein ausgeglichenes Rendite-Risikoprofil über alle Investitionsobjekte im Fonds soll eine geringe Volatilität ermöglichen“, erläutert Florian Mundt, Managing Partner der Deutsche Investment.


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