19.09.2014 Publity-Fonds erwirbt herrschaftliche Villa in Essen-Bredeney
Der publity Performance Fonds Nr. 6 erwirbt eine herrschaftliche Villa im Essener Stadtteil Bredeney oberhalb der bekannten Villa Hügel, die für Baronin Klara von Waldthausen in Massiv-Bauweise im Jahr 1936 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert und modernisiert wurde.
Dieses einzigartige, historische Stadtpalais befindet sich in einer der Top-Lagen auf einem ca. 2.000 Quadratmeter großen Grundstück in einer der der schönsten Wohngegenden des Ruhrgebiets. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Das Anwesen mit einer Nutzfläche von ca. 600 Quadratmeter wurde in den letzten Jahren sowohl gewerblich durch eine Anwalts- und Notariatskanzlei als auch privat genutzt. Die im Erdgeschoss gelegenen Repräsentationsräume (Herrenzimmer, Kaminzimmer) mit ihren ca. 3,60 m hohen Decken sind alle vom Entrée aus begehbar und mit Stuckdecken sowie massivem Fischgrätparkett ausgestattet. Über eine herrschaftliche Treppe gewährt die große Terrasse den Zugang zum wunderschönen, nahezu uneinsehbaren Garten, in dem ein Teich angelegt ist. Das Obergeschoss bietet neben einem weiteren großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Die ehemaligen Mädchenzimmer, die mit großzügigen Gauben ausgestattet worden sind, können als eigenständige Wohnungen genutzt werden.
„Dieses einzigartige Stadtpalais in bester Lage und Gebäudequalität wird sowohl bei privaten als auch bei (teil-) gewerblichen Nutzern auf großes Interesse stoßen. Es ist eine hervorragende Ergänzung des bestehenden Immobilienportfolios des publity Performance Fonds Nr. 6.“ so Frederik Mehlitz, Geschäftsführer der publity Performance GmbH.
Dieses einzigartige, historische Stadtpalais befindet sich in einer der Top-Lagen auf einem ca. 2.000 Quadratmeter großen Grundstück in einer der der schönsten Wohngegenden des Ruhrgebiets. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Das Anwesen mit einer Nutzfläche von ca. 600 Quadratmeter wurde in den letzten Jahren sowohl gewerblich durch eine Anwalts- und Notariatskanzlei als auch privat genutzt. Die im Erdgeschoss gelegenen Repräsentationsräume (Herrenzimmer, Kaminzimmer) mit ihren ca. 3,60 m hohen Decken sind alle vom Entrée aus begehbar und mit Stuckdecken sowie massivem Fischgrätparkett ausgestattet. Über eine herrschaftliche Treppe gewährt die große Terrasse den Zugang zum wunderschönen, nahezu uneinsehbaren Garten, in dem ein Teich angelegt ist. Das Obergeschoss bietet neben einem weiteren großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Die ehemaligen Mädchenzimmer, die mit großzügigen Gauben ausgestattet worden sind, können als eigenständige Wohnungen genutzt werden.
„Dieses einzigartige Stadtpalais in bester Lage und Gebäudequalität wird sowohl bei privaten als auch bei (teil-) gewerblichen Nutzern auf großes Interesse stoßen. Es ist eine hervorragende Ergänzung des bestehenden Immobilienportfolios des publity Performance Fonds Nr. 6.“ so Frederik Mehlitz, Geschäftsführer der publity Performance GmbH.
