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01.10.2014 Deka Immobilien kauft Büroimmobilie Gate 2 in Wien für 105 Mio. Euro

BAI / M.Nagl
Die Deka Immobilien GmbH hat für rund 105 Mio. Euro die Büroimmobilie „Gate 2“ (Wiener Wohnen) im 3. Gemeindebezirk von Wien erworben. Verkäuferin ist eine Tochtergesellschaft der BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH. Der größtenteils fertig gestellte Gebäudekomplex wird in das Liegenschaftsvermögen des Offenen Immobilien-Publikumsfonds WestInvest ImmoValue übergehen. Der Fonds richtet sich ausschließlich an institutionelle Anleger.

Nach Gesamt-Fertigstellung im Januar 2015 werden die beiden sechs- und neunstöckigen Gebäudeteile des Ensembles über eine Fläche von insgesamt rund 31.200 qm verfügen, die vollständig und langfristig an die Stadt Wien vermietet sind. Die städtische Hausverwaltungsgesellschaft Wiener Wohnen wird die Flächen als Hauptsitz nutzen. Eine Zertifizierung als nachhaltiges Gebäude nach der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) in Gold wird angestrebt, das entsprechende Vor-Zertifikat liegt bereits vor.

Mit dem Ankauf erwirbt der WestInvest ImmoValue eine hochwertige Büroimmobilie in guter Lage im Wiener Büroteilmarkt Erdberg und erhöht damit den Österreichanteil des Portfolios auf neun Prozent.


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