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06.10.2014 Rock Capital kauft Bruckmann Quartier mit ca. 25.000 m² Bürofläche in München

Der Projektentwickler Rock Capital Group aus Grünwald hat das Bruckmann Quartier in der Nymphenburger Straße 84 und 86 sowie Lothstraße 3 und 5 in München von einer Münchner Gesellschaft erworben. Das Quartier befindet sich in bester Innenstadtlage von München an der Grenze zwischen den prominenten Stadtteilen Nymphenburg-Neuhausen und Maxvorstadt. Die Liegenschaft wurde ursprünglich vollständig durch den Bruckmann-Verlag genutzt und umfasst ca. 25.000 m² Büro- und Gewerbeflächen auf einem Grundstück von ca. 11.000 m². Zwischenzeitlich wird die Liegenschaft hauptsächlich von Mietern aus dem Bereich Design, Medien, Mode, Werbung, Internet und Architektur genutzt wie Designworks USA ein Unternehmen von BMW Group, Brand David, Carpooling, Hybris, Mein Prospekt, Partnerpool oder Stylight. Es stehen derzeit ca. 800 m² Flächen zur Vermietung zur Verfügung die kurzfristig vermarktet werden sollen.

„Wir freuen uns mit dem Erwerb dieses einzigartigen Quartiers in absoluter Toplage von München eins der interessantesten innerstädtischen Liegenschaften die in den letzten Jahren auf den Münchner Markt gekommen sind für unser Portfolio gesichert zu haben“, so Peter G. Neumann, Geschäftsführer Rock Capital Group. Herr Christian Lealahabumrung, Geschäftsführer Rock Capital Group fügt hinzu, „Wir konnten uns nicht nur gegen die Creme de la Creme der großen Bauträger, Projektentwickler und Family Offices im Bieterverfahren am Ende durchsetzten sondern wir haben mit dieser Transaktion auch das größte Einzelinvestment in der bisherigen Geschichte von Rock Capital abgeschlossen und sind sehr stolz darauf.“

Die Liegenschaft ist optimal angebunden mit direkter U-Bahnstation vor dem Quartier und dem nahen Anschluss an den mittleren Ring und der Nähe zum Hauptbahnhof. Durch die urbane und zentrale Lage befinden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie umfangreiche kulturelle Angebote in der Umgebung. Die Stadtviertel Nymphenburg-Neuhausen und Maxvorstadt gehören zu einer der gefragtesten Wohngegenden in München.

Die Rock Capital Group wurde von der Rechtsanwaltskanzlei Wagensonner aus München juristisch und von Drees & Sommer technisch beraten. Das internationale Immobilienberatungsunternehmen CBRE München vermittelte die Transaktion und beriet die Verkäufer. Über den Kaufpreis und den Verkäufer wurde Stillschweigen vereinbart.

Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit u.a. sehr engagiert in der Entwicklung von Wohn- und Einzelhandelsquartieren und Hotels sowie der Neupositionierung von Bestandsbüroliegenschaften. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 250.000 m² an Büro-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 1.500 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. über € 1 Mrd. im Raum München und Frankfurt.



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