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09.10.2014 Luxuriöse Wohnungen im Projekt Oxford Living in Berlin-Dahlem

Bis 2016 werden im Berliner Stadtteil Dahlem zwei denkmalgeschützte Immobilien in der Altensteinstraße 51 und im Reichensteiner Weg 24 saniert. Das Projekt unter dem Namen „Oxford Living“ entsteht als Joint Venture der F&B Gruppe mit der Kölner pantera AG. Geplant sind 41 Wohnungen mit Größen zwischen 48 und 200 Quadratmeter im gehobenen Stil der englischen Landhausarchitektur. Der Kaufpreis kostet zwischen 5.280 Euro und 7.000 Euro pro Quadratmeter inklusive Stellplatz.

In dem Villen-Ensemble des „Oxford Living“ in Berlin-Dahlem war bis 1999 das Evangelische Theologische Seminar Paulinum untergebracht. In den Folgejahren beherbergte es verschiedene Verbände. „Berlin-Dahlem ist für Deutschland wie England für Großbritannien ein Ort der Weltoffenheit und Forschergeist. Das besondere Flair der großartigen Vergangenheit des Stadtteils ist in den Villen und Parkanlagen deutlich zu spüren. Objekte wie das Paulinum sind hier äußerst selten“, begründet Bernd Ehret, Geschäftsführer der F&B Gruppe das Engagement. Die Nähe zur Freien Universität und zu Botschaften und Länder-Residenzen unterstützt die Entscheidung des Unternehmens die 2- bis 5-Raum-Wohnungen im britischen Oxford-Style zu modernisieren. Balkon, Loggia oder Zugang zum Garten gehören zu jeder Wohnung dazu.

Vermarktet werden die Wohnungen an Selbstnutzer oder komplett im Globalverkauf an Kapitalanleger. Durch den Denkmalschutz der Immobilien können Interessenten auf die höchsten in Deutschland möglichen steuerlichen Abschreibungen für Immobilien zurückgreifen. Vermieter dürfen zum Großteil den begünstigten Kostenanteil in nur zwölf Jahren geltend machen. Selbstnutzer können innerhalb von zehn Jahren 90 Prozent der begünstigten Sanierungskosten dem Finanzamt melden.


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