14.10.2014 AM ALPHA verkauft zwei Münchner Top-Immobilien für 176 Mio. Euro
Der norwegische Staatsfonds Norges Bank Investment Management (NBIM) hat die Mehrheitsbeteiligung an den Büroimmobilien im Quartier Lenbach Gärten in München von AM ALPHA erworben, dem führenden europäischen Multi Family Office für Immobilien. Der Kaufpreis von 176,1 Millionen Euro (entsprechend 100 Prozent der Anteile) beinhaltete die Übernahme der Fremdfinanzierung von 75 Millionen Euro. Der Vertrag wurde am 8. August 2014 unterzeichnet und am 30. September 2014 vollzogen.
Eine Minderheitsbeteiligung wurde an einen Co-Investment Fonds verkauft, der zukünftig von AM ALPHA gemanagt wird. AM ALPHA übernimmt das Asset Management des Co-Investment Fonds, der weitere Beteiligungen an deutschen Immobilien und Investment-Gesellschaften erwerben wird.
Die beiden Bürogebäude in der Nähe des alten botanischen Gartens zwischen Sophien- und Karlstrasse wurden in 2007 entwickelt und umfassen 29.000 Quadratmeter vermietbare Bürofläche. Hauptmieter der beiden Gebäude sind McKinsey & Company Inc. sowie die Condé Nast Verlag GmbH.
“Wir hatten bereits beim Start des Bieterverfahrens für die Lenbach Gärten eine überwältigende Nachfrage, sowohl von ausländischen als auch deutschen Investoren. Aus der Vielzahl von institutionellen Investoren und Staatsfonds haben wir uns zuletzt für die NORGES Bank entschieden, einen der größten und finanzstärksten Staatsfonds der Welt“, erläutert Siegmut Böhm, Geschäftsführer der AM ALPHA. “Durch unsere starke lokale Präsenz und unser Netzwerk in Europa und Asien werden wir für unsere Investoren kontinuierlich weitere Werte heben und Gewinne realisieren.“
Die Transaktion markiert einen weiteren Meilenstein in AM ALPHA’s Investment-Strategie. AM ALPHA‘s Transaktionsvolumen für Europa beträgt bisher für das laufende Jahr mehr als 510 Millionen Euro, davon entfallen 390 Millionen Euro auf Verkäufe in München, Berlin und Dublin. Für ca. 120 Millionen Euro wurden parallel Ankäufe in Amsterdam und München getätigt. Auch in der Region Asien-Pazifik prüft AM ALPHA weitere Ankäufe für spezialisierte Fonds-Vehikel und Einzelmandate, vornehmlich in Australien, China, Hong Kong, Südkorea und Singapur. Derzeit verwaltet AM ALPHA in der Region Asien-Pazifik ein Fondsvolumen von mehr als 1,1 Milliarden US$.
Eine Minderheitsbeteiligung wurde an einen Co-Investment Fonds verkauft, der zukünftig von AM ALPHA gemanagt wird. AM ALPHA übernimmt das Asset Management des Co-Investment Fonds, der weitere Beteiligungen an deutschen Immobilien und Investment-Gesellschaften erwerben wird.
Die beiden Bürogebäude in der Nähe des alten botanischen Gartens zwischen Sophien- und Karlstrasse wurden in 2007 entwickelt und umfassen 29.000 Quadratmeter vermietbare Bürofläche. Hauptmieter der beiden Gebäude sind McKinsey & Company Inc. sowie die Condé Nast Verlag GmbH.
“Wir hatten bereits beim Start des Bieterverfahrens für die Lenbach Gärten eine überwältigende Nachfrage, sowohl von ausländischen als auch deutschen Investoren. Aus der Vielzahl von institutionellen Investoren und Staatsfonds haben wir uns zuletzt für die NORGES Bank entschieden, einen der größten und finanzstärksten Staatsfonds der Welt“, erläutert Siegmut Böhm, Geschäftsführer der AM ALPHA. “Durch unsere starke lokale Präsenz und unser Netzwerk in Europa und Asien werden wir für unsere Investoren kontinuierlich weitere Werte heben und Gewinne realisieren.“
Die Transaktion markiert einen weiteren Meilenstein in AM ALPHA’s Investment-Strategie. AM ALPHA‘s Transaktionsvolumen für Europa beträgt bisher für das laufende Jahr mehr als 510 Millionen Euro, davon entfallen 390 Millionen Euro auf Verkäufe in München, Berlin und Dublin. Für ca. 120 Millionen Euro wurden parallel Ankäufe in Amsterdam und München getätigt. Auch in der Region Asien-Pazifik prüft AM ALPHA weitere Ankäufe für spezialisierte Fonds-Vehikel und Einzelmandate, vornehmlich in Australien, China, Hong Kong, Südkorea und Singapur. Derzeit verwaltet AM ALPHA in der Region Asien-Pazifik ein Fondsvolumen von mehr als 1,1 Milliarden US$.
