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24.10.2014 AENGEVELT vermittelt Wohnanlage mit 206 Einheiten in Sachsen-Anhalt

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Exklusivauftrag eines Privateigentümers den Verkauf einer Wohnanlage im Landkreis Mansfeld-Südharz im Süd-Westen Sachsen-Anhalts an einen regionalen Investor, der die Liegenschaften zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 206 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 11.200 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Ausschlaggebend für den Erwerb waren die attraktive Rendite und die gute Bausubstanz der Gebäude“, erläutert Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, den Abschluss und ergänzt: „Gegenüber der geringen Rendite-Performance von Wohninvestments in den Top-Lagen deutscher Metropolen, die sich aktuell auf Werte um oder sogar unter 5% stellt, bieten zahlreiche Standorte in Sachsen-Anhalt marktübliche Renditen von z.T. weit über 10% bis 15% und mehr für Mehrfamilienhäuser im Bestand. Bei richtiger Auswahl z.B. hinsichtlich abschätzbarer Leerstandsgefahren sind das unschlagbare `cash cows´ bei kalkulierbarem Risiko.“ Lorenz beobachtet entsprechend innerhalb der Nachfragegruppen risikofreudigere Anleger, die solche Objekt gezielt als Portfolio-Beimischung zur Steigerung der Gesamtrendite erwerben.


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