13.11.2014 Positiver Verlauf für die Real Estate Sparte der HypoVereinsbank
Für den Bereich Real Estate der HypoVereinsbank verliefen die ersten neun Monate 2014 durchaus positiv. Insgesamt konnte zum 30. September 2014 ein Neugeschäft (ohne Prolongationen) von 2,5 Mrd. Euro erreicht werden. Dieses liegt um 10 Prozent über dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum. 59 Prozent der Neuzusagen wurden im Bereich „Wohnen“, 24 Prozent im Segment „Büro“ sowie 12 Prozent im „Einzelhandel“ erzielt. Die restlichen fünf Prozent entfielen auf den Bereich „Hotel & Logistik“.
Ein besonders starkes Wachstum wurde im Bereich geförderte Kredite erzielt. Die per 30. September neu zugesagten KFW-Mittel haben sich gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum mehr als verdoppelt.
Ausblick:
Der Immobilienmarkt zeigt sich in allen Segmenten im Großen und Ganzen stabil bis leicht dynamisch. Niedrige Zinsen und der nahezu weltweite Mangel an sicheren Anlagemöglichkeiten befeuern die Nachfrage bzw. Investitionen in deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ein Ende dieser Entwicklung ist derzeit noch nicht abzusehen. Vor dem Hintergrund des attraktiven Finanzierungsumfelds, umfassender Liquiditätsreserven sowie stabiler ökonomischer und politischer Rahmenbedingungen in Deutschland, suchen nationale und internationale Kapitalinvestoren anhaltend rege nach Anlagemöglichkeiten am Immobilienmarkt.
Der langfristige Investmentmarkt bleibt daher nach wie vor im Fokus der HypoVereinsbank, die hier deutliche Wachstumsziele verfolgt. Gleichzeitig will die HypoVereinsbank ihren hohen Marktanteil im Bauträgerbereich halten und in den Regionen Nord und West deutlich ausbauen.
Der Bereich Förderkredite wird weiterhin stark zunehmen. So werden z.B. vor dem Hintergrund des demographischen Wandels in Deutschland bis 2020 ca. 3 Mio. zusätzliche altersgerechte Wohnungen benötigt.
Ein besonders starkes Wachstum wurde im Bereich geförderte Kredite erzielt. Die per 30. September neu zugesagten KFW-Mittel haben sich gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum mehr als verdoppelt.
Ausblick:
Der Immobilienmarkt zeigt sich in allen Segmenten im Großen und Ganzen stabil bis leicht dynamisch. Niedrige Zinsen und der nahezu weltweite Mangel an sicheren Anlagemöglichkeiten befeuern die Nachfrage bzw. Investitionen in deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ein Ende dieser Entwicklung ist derzeit noch nicht abzusehen. Vor dem Hintergrund des attraktiven Finanzierungsumfelds, umfassender Liquiditätsreserven sowie stabiler ökonomischer und politischer Rahmenbedingungen in Deutschland, suchen nationale und internationale Kapitalinvestoren anhaltend rege nach Anlagemöglichkeiten am Immobilienmarkt.
Der langfristige Investmentmarkt bleibt daher nach wie vor im Fokus der HypoVereinsbank, die hier deutliche Wachstumsziele verfolgt. Gleichzeitig will die HypoVereinsbank ihren hohen Marktanteil im Bauträgerbereich halten und in den Regionen Nord und West deutlich ausbauen.
Der Bereich Förderkredite wird weiterhin stark zunehmen. So werden z.B. vor dem Hintergrund des demographischen Wandels in Deutschland bis 2020 ca. 3 Mio. zusätzliche altersgerechte Wohnungen benötigt.
