28.11.2014 TLG IMMOBILIEN kauft Berliner Fachmarktzentrum für 30,8 Mio. Euro
Die TLG IMMOBILIEN AG hat heute den Kaufvertrag für ein in Berlin-Adlershof (Bezirk Treptow-Köpenick) gelegenes Fachmarktzentrum unterzeichnet. Der Kaufpreis beträgt 30,825 Millionen Euro. Verkäufer ist eine von der Waypoint Real Estate GmbH (WPRE) betreute Objektgesellschaft, die bei der Transaktion von Savills, einem der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, beraten wurde. Der Übergang des 2005/06 gebauten Objektes in das Portfolio der TLG IMMOBILIEN ist zum 31. Januar 2015 geplant. Das Fachmarktzentrum liegt am Berliner Adlergestell 296, 299-305, einer wichtigen Achse zwischen dem Alexanderplatz und dem südöstlich gelegenen neuen Flughafen BBI. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 33.450 Quadratmetern und ist vollvermietet. Im Durchschnitt ergibt sich eine Restlaufzeit der Mietverträge („WALT“) von ca. sechs Jahren. Die Jahresnettokaltmiete beträgt rund 3,03 Millionen Euro. Ankermieter sind die Baumarktkette OBI und das Möbelhaus Poco Domäne. Auf dem erworbenen Gelände stehen 542 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Direkt angrenzend an das Fachmarktzentrum befinden sich die Lebensmittel-Nahversorger ALDI und LIDL.
Das Objekt wurde durch den Verkäufer nach Errichtung erworben und durch WPRE seit 2013 vollumfänglich betreut. Der Verkauf wurde durch WPRE initiiert und nun erfolgreich umgesetzt.
„Mit dieser attraktiven und renditestarken Ergänzung unseres Einzelhandelsimmobilienportfolios fahren wir fort, die im Rahmen unseres Börsengangs gegebene Wachstumsprognose weiter zu unterlegen“, sagt Niclas Karoff, Mitglied des Vorstandes der TLG IMMOBILIEN und fügt hinzu: „Für die Akquisition des Objekts sprach neben der Mieterstruktur ebenfalls die hervorragende Lage an einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen Berlins.“ Das Objekt stellt neben drei hochwertigen Büroimmobilien in Berlin und Leipzig den nunmehr vierten Erwerb der TLG IMMOBILIEN im Jahr 2014 dar.
Das Objekt wurde durch den Verkäufer nach Errichtung erworben und durch WPRE seit 2013 vollumfänglich betreut. Der Verkauf wurde durch WPRE initiiert und nun erfolgreich umgesetzt.
„Mit dieser attraktiven und renditestarken Ergänzung unseres Einzelhandelsimmobilienportfolios fahren wir fort, die im Rahmen unseres Börsengangs gegebene Wachstumsprognose weiter zu unterlegen“, sagt Niclas Karoff, Mitglied des Vorstandes der TLG IMMOBILIEN und fügt hinzu: „Für die Akquisition des Objekts sprach neben der Mieterstruktur ebenfalls die hervorragende Lage an einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen Berlins.“ Das Objekt stellt neben drei hochwertigen Büroimmobilien in Berlin und Leipzig den nunmehr vierten Erwerb der TLG IMMOBILIEN im Jahr 2014 dar.
