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01.12.2014 Self Storage-Immobilien – Nachfrage steigt

Erhöhte Flexibilität und Mobilität im privaten und geschäftlichen Bereich steigert die Nachfrage an Self Storage Immobilien. Detaillierten Marktstudien zufolge verfügt jeder 5. Haushalt in deutschen Großstädten über zu wenig Stauraum. Selbsteinlagerungsmöglichkeiten werden auch von Geschäftstreibenden, gerne als Zwischenlager genutzt oder von Messeausstellern, die Standausrüstung lieber vor Ort lagern als über weite Strecken zu befördern. Vor rund 30 Jahren ist Self Storage in Europa angekommen. Heute gibt es ca. 1650 Einlagerungszentren, davon allein die Hälfte in Großbritannien. Der deutsche Markt ist im Vergleich zum Ursprungsland USA jedoch noch klein und die 90-prozentige Auslastung stimuliert die Branche.

Mit Gutachten zu SelfStorage Immobilien bietet die LBImmobilienbewertungsgesellschaft mbH (LBImmoWert) seit dem letzten Jahr ein neues Produkt an. Mit dem Trend Self Storage haben sich die Geschäftsführung sowie Researchabteilung gezielt auseinandergesetzt und bestätigen Entwicklungschancen. Deutschlandweit wurden 101 Anbieteradressen recherchiert und mehr als 500 Mietangebote ausgewertet. Die Mietpreisspanne reicht von 2,58 EUR/mC für große Lagerraumflächen in B-Standorten bis 49,95 EUR/mC in Metropolen wie Frankfurt.

Die meisten Self Storage Marktakteure sind Mitglied im 2003 gegründeten Verband Deutscher Selfstorage Unternehmen e.V. (der wiederum Mitglied der „Federation of European Self Storage Assocations“ (FEDESSA) ist), der seine Aufgaben in der Schaffung eines gleichbleibenden, standardisierten hohen Qualitätsniveaus in Bezug auf Sicherheit, Sauberkeit, Trockenheit sowie Bequemlichkeit für den Mieter sieht. Außerdem besteht mit der DIN EN 15696 seit 2009 eine servicefördernde Selfstorage Normung.

Die Studie kann unter research@lb-immowert.de angefordert werden.


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