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13.01.2015 FCR Immobilien AG erwirbt Fachmarktzentrum in Cottbus

Die FCR Immobilien AG, eine auf Erwerb und Bestandshaltung von Fachmarkt- und Einkaufszentren spezialisierte Gesellschaft, setzt den Ausbau seines Immobilienportfolios unvermindert fort. Das Unternehmen hat am 15. Dezember 2014 einen Notarvertrag zum Erwerb eines Fachmarktzentrums abgeschlossen. Der Kaufpreis für das Objekt beläuft sich inklusive Nebenkosten auf 866.000 EUR. Die jährlichen Nettomieterträge des Objekts liegen bei rund 258.000 EUR. Zusätzlich zum Retail-Bereich, mit einer Gesamtmietfläche von ca. 3.660 qm befinden sich auf über knapp 1.200 qm Büroflächen sowie einige Gastronomiebetriebe.

Der Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG, Falk Raudies freut sich über den erfolgreichen Abschluss der Transaktion. „Mit dem mittlerweile sechsten Objekterwerb im Jahr 2014 bauen wir unser Portfolio weiter aus und gewinnen einen weiteren namhaften Ankermieter mit langfristigem Mietvertrag. Mit diesem Investment ist es uns gelungen, ein Objekt mit einer außergewöhnlich hohen Nettomietrendite von über 20 % zu erwerben, was unsere Portfolio-Rendite nochmals verbessert.“

Derzeit liegt die Nettomietrendite von FCR Immobilien im Portfolio bei 13,4 %. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt aktuell 5,5 Jahre, bei den Top Ten Mieter sind es 7,1 Jahre. Auf den größten Einzelmieter entfallen 12,1 % der Mieterträge, auf die Top Ten 53,9 %.



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