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20.02.2015 PDI verkauft IN-Tower in Ingolstadt an institutionellen Investor

Der Düsseldorfer Projektentwickler PDI Property Development Investors GmbH hat das Projekt IN-Tower in Ingolstadt an einen institutionellen Investor verkauft. Die Transaktion wurde noch Ende des letzten Jahres abgeschlossen. Die PDI ist nach wie vor für die gesamte Projektentwicklung, den Bau und die Vermietung der Immobilie verantwortlich und wird den IN-Tower erst nach Fertigstellung an den neuen Eigentümer übergeben.

Im Norden der Autostadt, unmittelbar anschließend an den Stadtpark Glacis und nur ca. 10 Minuten fußläufig vom Altstadtkern entfernt, entwickelt die PDI-Gruppe derzeit ein rund 3.200 m² umfassendes Grundstück. Die PDI wird auf einer Bruttogeschossfläche von 8.000 - 9.000 m² ca. 80 Mietwohnungen sowie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss errichten.

Für die Realisierung des Projektes ist die Vorlage eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans erforderlich, der derzeit in Aufstellung ist. Die zuständigen Behörden stehen dem Bauvorhaben positiv gegenüber, die PDI geht davon aus in der zweiten Jahreshälfte 2015 mit den Baumaßnahmen beginnen zu können.
Das vorliegende Bebauungskonzept sieht ein ca. 50 m hohes Gebäude auf einer viergeschossigen Sockelzone mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss vor. Der Wohntower bietet so in den oberen Etagen einen Rundumausblick auf die historische Altstadt und das Glacis (Grüngürtel um die Altstadt) und wird ein herausragendes Landmark für die Stadt Ingolstadt bilden. Die Fertigstellung ist für Anfang 2017 vorgesehen.

Der Geschäftsführer der PDI-Gruppe, Mathias Düsterdick, zeigt sich erfreut über den Verkauf. „Dies ist bereits der dritte Deal der PDI mit dem Investor und wir konnten durch den frühzeitigen Verkauf auch die Projektfinanzierung und somit den weiteren Projektverlauf sicherstellen.“

Die Verkäuferseite wurde juristisch beraten von Dr. Lars Kölling von der Rechtsanwaltskanzlei ROTTHEGE WASSERMANN aus Düsseldorf.

Über den Kaufpreis haben die Vertragspartien Stillschweigen vereinbart.



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