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09.03.2015 TH Real Estate erwirbt Einkaufszentrum in Schweden für 176 Mio. Euro

TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate) hat das Shopping Center Nova Lund im südschwedischen Lund, 20 Kilometer nordöstlich von Malmö, erworben. Der Ankauf erfolgte im Namen von TIAA-CREF, Verkäufer ist Unibail Rodamco. Die Immobilie besteht aus einem Shopping Center mit etwa 20.000 Quadratmetern Fläche, einem angrenzenden und rund 6.100 Quadratmeter großen Fachmarktzentrum sowie rund 1.500 Parkplätzen. Der Kaufpreis beträgt 176 Millionen Euro.

Das von TH Real Estate verwaltete Immobilienvermögen in den nordischen Ländern wächst damit auf insgesamt neun Objekte, darunter vier Shopping Center, vier Fachmarktzentren und ein Bürogebäude.

Das 2002 errichtete Nova Lund gehört zu den regionalen Shopping Centern in Schweden, die sich in der Vergangenheit am besten entwickelt haben. Zu den Mietern zählen Marken wie H&M, Stadium, KappAhl, Intersport & Lindex. Lund gehört zu den Städten mit der höchsten Pro-Kopf-Kaufkraft in Europa und verfügt über eine positive demografische Perspektive. „Der Mietermix steht für eine starke Positionierung des Centers im Bereich Mode, die es in dieser Form innerhalb des Einzugsgebietes kein zweites Mal gibt“, sagt Johan Åström, Head of Investment Sweden bei TH Real Estate. „Der Ankauf des Nova Lund war die einmalige Gelegenheit, eines der begehrtesten Assets am Markt zu erwerben.“


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