13.04.2015 DERECO steigt in Wiesbadener Projektentwicklung der Hanseatic ein
Das Multi Family Office für Immobilienvermögen DERECO aus Köln steigt im Zuge seiner Private Equity Investitionen als Kapitalpartner in die Wohn- und Handelsprojektentwicklung „Wiesbaden, Karlsbader Platz“ der Hanseatic Holding, Hildesheim ein, die in diesem Joint Venture den operativen Part übernimmt.
Hanseatic und DERECO planen auf dem gut 13.000m² großen Grundstück am Konrad-Adenauer-Ring, Ecke Homburger Straße einen Neubaukomplex mit ca. 5.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die bereits an einen Verbrauchermarkt vermietet sind, weiteren ca. 170 Wohnungen und eine Tiefgarage mit ca. 340 Stellplätzen. Der Baubeginn für das ca. 60 Mio. Euro große Bauvorhaben ist für Spätsommer geplant und die Fertigstellung für Sommer 2017. Der Magistrat hat einen entsprechenden Bauvorbescheid bereits erteilt.
Mit weiteren Eigenmitteln von ca. 50 Mio. Euro plant das Kölner Family Office für Immobilienvermögen noch in diesem Jahr sich an weiteren 3 bis 5 Projektentwicklungen zu beteiligen. „Wir beabsichtigen mit unseren Beteiligungen ein Projektvolumen von ca. 250 bis 300 Mio. Euro pro Jahr zu finanzieren“, so David Noll. Dieser Geschäftsbereich sieht bei DERECO eine jährlich roulierende Investition vor, bei der man den Projektentwicklungspartnern bis zu 100% des benötigten Eigenkapitals zur Verfügung stellt.
Dabei liegt der Fokus auf Projektentwicklungen im Wohn-, Handels- und Bürobereich in bundesweiten Städten mit sehr guten Kennziffern und einer Einwohnerzahl von mind. 50.000 Einwohner. Die Einzelprojektvolumina sollten 25 Mio. Euro nicht unterschreiten. Nach oben kann man sich bei DERECO vorstellen, sich auch an Einzelprojekten mit Volumen von bis zu 100 Mio. Euro zu beteiligen. Der Projekteinstieg ist dabei nicht nur in Phasen der Projektrealisierung (Hochbau, Vorvermietung, Verkauf etc.) geplant, sondern bei interessanten Quartiersentwicklungen auch zu früheren Zeitpunkten (Baurechtschaffung, Nutzungs- und Mieterkonzepte etc.).
Hanseatic und DERECO planen auf dem gut 13.000m² großen Grundstück am Konrad-Adenauer-Ring, Ecke Homburger Straße einen Neubaukomplex mit ca. 5.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die bereits an einen Verbrauchermarkt vermietet sind, weiteren ca. 170 Wohnungen und eine Tiefgarage mit ca. 340 Stellplätzen. Der Baubeginn für das ca. 60 Mio. Euro große Bauvorhaben ist für Spätsommer geplant und die Fertigstellung für Sommer 2017. Der Magistrat hat einen entsprechenden Bauvorbescheid bereits erteilt.
Mit weiteren Eigenmitteln von ca. 50 Mio. Euro plant das Kölner Family Office für Immobilienvermögen noch in diesem Jahr sich an weiteren 3 bis 5 Projektentwicklungen zu beteiligen. „Wir beabsichtigen mit unseren Beteiligungen ein Projektvolumen von ca. 250 bis 300 Mio. Euro pro Jahr zu finanzieren“, so David Noll. Dieser Geschäftsbereich sieht bei DERECO eine jährlich roulierende Investition vor, bei der man den Projektentwicklungspartnern bis zu 100% des benötigten Eigenkapitals zur Verfügung stellt.
Dabei liegt der Fokus auf Projektentwicklungen im Wohn-, Handels- und Bürobereich in bundesweiten Städten mit sehr guten Kennziffern und einer Einwohnerzahl von mind. 50.000 Einwohner. Die Einzelprojektvolumina sollten 25 Mio. Euro nicht unterschreiten. Nach oben kann man sich bei DERECO vorstellen, sich auch an Einzelprojekten mit Volumen von bis zu 100 Mio. Euro zu beteiligen. Der Projekteinstieg ist dabei nicht nur in Phasen der Projektrealisierung (Hochbau, Vorvermietung, Verkauf etc.) geplant, sondern bei interessanten Quartiersentwicklungen auch zu früheren Zeitpunkten (Baurechtschaffung, Nutzungs- und Mieterkonzepte etc.).
