15.05.2015 Düsseldorf: Ungebrochen hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen
„Im ersten Quartal dieses Jahres verzeichnen wir eine nochmals leicht gestiegene Nachfrage nach Eigentumswohnungen aus dem Bestand“, teilt Jörg Schnorrenberger von der Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG mit. Besonders gefragt sind Objekte in einer Kaufpreisspanne zwischen ca. 250.000 € und 450.000 € von Selbstnutzern. Der gegenwärtige Ausstattungsstandard und ein vorhandener Sanierungsstau werden hierbei zumeist nicht als hinderlich empfunden. Das Kaufargument ist zumeist die gewachsene Lage in einem erschlossenen Umfeld. Besonders gefragt sind nach wie vor Stadtteile wie Derendorf, Pempelfort, Unterbilk, Friedrichstadt und Flingern-Nord. Allerdings steigt die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Stadtteilen wie Rath und Unterrath parallel stetig an.
Verkäufer dieser Wohnungen sind neben professionellen Anbietern, zumeist Menschen deren persönliche Lebensumstände sich verändert haben, beispielsweise durch Kinder, Trennung oder Lebensalter und Kapitalanleger, die derzeit die Chancen der Kaufpreisentwicklung bei Eigentumswohnungen in Düsseldorf im Verlauf der letzten 10 bis 15 Jahre nutzen wollen.
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer beträgt aktuell ca. 10 Wochen. Jörg Schnorrenberger geht davon aus, dass die Nachfrage über das gesamte Jahr 2015 hinweg hoch bleibt und der Nachfrageüberhang in diesem Segment ggf. noch zunehmen wird.
Verkäufer dieser Wohnungen sind neben professionellen Anbietern, zumeist Menschen deren persönliche Lebensumstände sich verändert haben, beispielsweise durch Kinder, Trennung oder Lebensalter und Kapitalanleger, die derzeit die Chancen der Kaufpreisentwicklung bei Eigentumswohnungen in Düsseldorf im Verlauf der letzten 10 bis 15 Jahre nutzen wollen.
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer beträgt aktuell ca. 10 Wochen. Jörg Schnorrenberger geht davon aus, dass die Nachfrage über das gesamte Jahr 2015 hinweg hoch bleibt und der Nachfrageüberhang in diesem Segment ggf. noch zunehmen wird.
