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20.05.2015 Home Rocket: Erste internationale Immobilien-Crowdfunding-Plattform

Home Rocket, die erste internationale Crowdfunding-Plattform für Immobilien, startet am 20. Mai 2015 im deutschsprachigen Raum. Damit wird der profitable Immobilienmarkt, der bisher Großinvestoren vorbehalten war, erstmals für Kleinanleger zugänglich. Denn Investitionen in Immobilienprojekte beginnen bei Home Rocket ab einer Summe von 250 Euro. Gleichzeitig können Immobilienentwickler ihre Projekte mit dieser unabhängigen Plattform über die Crowd finanzieren. Zum Launch der Plattform stehen bereits zwei Immobilienprojekte in Österreich (Wien, Graz) mit attraktiven Zinsen zur Verfügung, ein weiteres in Berlin ist bereits in Vorbereitung. Entwickler dieser ersten Projekte ist die renommierte C&P Immobilien AG.

„Immobilien erfüllen das menschliche Grundbedürfnis ein Dach über dem Kopf zu haben und sind daher seit je her eine der beliebtesten Anlageformen überhaupt. Doch der profitable Immobilienmarkt war bisher primär Großanlegern vorbehalten. Das wollen wir ändern“, betont Wolfgang Deutschmann, Gründer und Geschäftsführer beim Launch der Crowdfunding-Plattform Home Rocket. „Mit Home Rocket kommen nun auch Investoren mit kleineren Investitionsbeträgen zum Zug. Unser Anspruch dabei ist laufend die besten Immobilienprojekte erfahrener Branchenprofis zugänglich zu machen, damit die Investoren von fairen Zinsen profitieren und langfristig zufrieden sind.“

Win-Win Situation für Anleger und Entwickler

Home Rocket ist die erste internationale Crowdfunding-Plattform in Europa, die sich in Deutschland und Österreich gezielt auf Immobilien-Projekte spezialisiert. Auf der Plattform präsentieren sich ausgewählte, erfahrene Projektentwickler, die ihre Immobilienprojekte mit dem von der Crowd zur Verfügung gestellten Kapital mitfinanzieren. Umgekehrt hat dank Crowdfunding jeder die Möglichkeit online in professionelle Projekte zu investieren und bereits ab 250 Euro von attraktiven Zinsen zu profitieren. „Das Ziel von Home Rocket ist es, dass wir eine Win-Win-Situation schaffen: Einerseits profitieren die Investoren finanziell von einer guten Verzinsung, andererseits wird dem Projektentwickler die Umsetzung seines Vorhabens mit dem Kapital der Crowd erleichtert“, bringt es Peter Garber, Gründer und Geschäftsführer von Home Rocket, auf den Punkt. Eine weitere Besonderheit bei Home Rocket: Jedes Immobilienprojekt muss zuerst die Prüfung eines unabhängigen Gutachters bestehen, der das Vorhaben gewissenhaft auf seine Plausibilität prüft. Home Rocket ist als offene Plattform geplant und wird in Zukunft für unterschiedliche Immobilienentwickler und -projekte zugänglich sein. Finanzierungsanfragen können dabei direkt über die Crowdfunding-Plattform gestellt werden.

C&P Immobilien AG: Bekannt für hohe Renditen

Zum Launch von Home Rocket stehen bereits zwei Immobilienprojekte in Österreich zur Verfügung, ein weiteres in Berlin ist bereits in Vorbereitung. Entwickler dieser ersten Projekte ist die C&P Immobilien AG, die in Österreich Marktführer für Anlegerwohnungen ist, und in Berlin über eine Niederlassung verfügt.

„Wer mehr aus seinem Geld machen möchte, für den ist ein Sparbuch heutzutage keine Option mehr. Über Crowdfunding gibt es nun die Möglichkeit bereits mit kleineren Beträgen in interessante Bau- und Immobilienprojekte zu investieren: Zwei Projekte in Österreich, darunter die Entwicklung eines gesamten Stadtviertels, sind erst der Beginn. Ein weiteres vielversprechendes Projekt in Berlin steht bereits in den Startlöchern“, betont Markus Ritter, Vorstandsvorsitzender und CEO C&P Immobilien AG.

Die C&P Immobilien AG ist bekannt für überdurchschnittliche Renditen. Laut einer Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) erzielen beispielsweise nur 18 % aller Vermieter in Deutschland eine Rendite von über 5 %. Mehr als die Hälfte der Vermieter erzielt nur Renditen von unter 2 %. Die C&P Immobilien AG kommt mit aktuellen Kapitalanlegerwohnungen jedoch auf Nettomietrenditen von bis zu 5,5%. In Berlin wurden unter anderem Projekte in der Eisenacherstraße oder Sewanstraße umgesetzt.

Projekte in Österreich

• Beim Projekt Brauquartier Puntigam in der Landeshauptstadt Graz des österreichischen Bundesland Steiermark handelt es sich um ein städtebauliches Großprojekt, bei dem auf 4,3 Hektar ein neues Stadtviertel entstehen wird. In der Endausbaustufe wird es bis zu 2.000 Menschen Lebensraum bieten. Der Zinssatz wird 8 % betragen.

• In der Donaufelderstraße in Wien werden insgesamt 87 Wohnungen realisiert, der Baubeginn ist bereits im Sommer 2015. Der Zinssatz wird 5 % pro Jahr betragen.

Rockets Holding: Erfahrung mit Crowdfunding

„Home Rocket ist neu, doch wir sind jetzt schon führend, wenn es um das Thema Crowdfunding geht“, erläutert Deutschmann. Denn Home Rocket ist ein Unternehmen der österreichischen Rockets Holding, die mit Green Rocket eine hoch erfolgreiche Crowdfunding-Plattformen betreibt. Der Fokus liegt dabei auf Unternehmen aus den Branchen Energie, Umwelt, Mobilität und Gesundheit. „Auf Green Rocket wurden bisher sechs der zehn größten Crowdfunding-Projekte in Österreich realisiert und insgesamt bereits 14 nachhaltige agierende Unternehmen finanziert“, skizziert Deutschmann die Erfolgsgeschichte.

In einfachen Schritten zum Immobilien-Investment

Kunden registrieren sich auf Home Rocket gratis. Dann haben sie die Möglichkeit sich über unterschiedliche Immobilienprojekte zu informieren und zu investieren. Der Investitionsbetrag kann zwischen 250 bis 50.000 Euro variieren und komplett online abgewickelt werden. Durch das eingesetzte Kapital der Crowd kann der Projektentwickler die Realisierung der Immobilie vorantreiben und jährlich Zinsen

auszahlen. Die rechtliche Basis für Crowdfunding bei Home Rocket bildet ein qualifiziertes Nachrangdarlehen. Home Rocket unterwirft sich zudem als erste Crowdfunding-Plattform freiwillig noch vor Inkrafttreten dem neuen dem neuen Kleinanlegergesetz in Deutschland beziehungsweise Alternativfinanzierungsgesetz (AltFG) in Österreich. Die Fortschritte der Projekte können die Home Rocket Investoren jederzeit online einsehen.


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