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09.06.2015 SGI kauft Schloss Hepberg bei Ingolstadt für Wohnprojektentwicklung

Das vor kurzem von der SGI (Süddeutsche Gesellschaft für Immobilienentwicklung mbH) erworbene Objekt, befindet sich im idyllischen Hepberg, unweit des Audi-Werkes in Ingolstadt. Das Gesamtareal des ehemaligen Schloss Hepberg
umfasst ca. 6.300 Quadratmeter Grundstücksfläche und ist aktuell mit 4
unterschiedlichen Bauwerken bebaut. Das denkmalgeschützte Schloss aus dem
18. Jahrhundert mit ehemaligem Schulgebäude, der Dreiflügelanlage mit
Innenhof, dem rechteckig angelegten stattlichen Gutshof sowie einem
zweigeschossigen Hauptbau mit hohem Walmdach, soll zu hochwertigen
Wohnungen revitalisiert werden.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 3.200 Quadratmeter entstehen moderne,
großzügig und bedarfsgerecht geschnittene Lofts, Reihenhäuser, Maisonette-
Wohnungen sowie ausreichend Kfz-Stellflächen für alle Wohneinheiten.

Das Projekt Schlosscarré Hepberg ist sowohl für Investoren als auch für
Eigennutzer reizvoll. Energetische Sanierung für eine nebenkostenreduzierte
Nutzung und eine moderne Ausstattung, steuerliche Abschreibung der
Sanierungskosten sowie zinsgünstige Teildarlehen der Kreditanstalt für
Wiederaufbau (KfW) sind nur einige der ausschlaggebenden Kriterien für die
Attraktivität dieses Projekts.

Aktuell laufen die finalen Planungsarbeiten, so dass zeitnah mit einer Einreichung
der Bebauungspläne bei den jeweiligen Stellen zu rechnen ist. Dank der bis dato
sehr guten Kooperation mit dem Stadtplanungsamt, dem Gemeinderat Hepberg
sowie der oberen- und unteren Denkmalbehörde, geht man von einer schnellen
Abarbeitung aus.

Der Verkaufsstart ist für die letzten beiden Monate dieses Jahres geplant.



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