04.08.2015 Geschäftsentwicklung der alstria im Rahmen der Prognose
Die alstria office REIT-AG, der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, veröffentlicht das Ergebnis der ersten sechs Monate des Jahres 2015. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2015 erwirtschaftete alstria einen Umsatz in Höhe von EUR 48,3 Mio. Ursächlich für den Rückgang um 6,1% im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum waren der Verkauf von Immobilien und der geplante Auslauf von Mietverträgen. Das operative Ergebnis (FFO) der ersten sechs Monate 2015 erreichte EUR 23,2 Mio. und liegt im Rahmen der Gesamtjahresplanung. Das operative Ergebnis je Aktie erreichte EUR 0,27 (EUR 0,31 im ersten Halbjahr 2014). alstrias Nettoergebnis belief sich in den ersten sechs Monaten 2015 auf EUR 15,1 Mio. und reflektiert Einmalaufwendungen im Zusammenhang mit der beabsichtigten Übernahme der DO Deutsche Office AG.
EPRA-NAV je Aktie von EUR 11,05
Zum 30. Juni 2015 lag das von alstria als Finanzinvestition gehaltene Immobilienvermögen bei EUR 1.615 Mio. und sank damit leicht um 1,9% verglichen mit dem 31. Dezember 2014. Der leichte Rückgang reflektiert einerseits Investitionen (EUR 11,2 Mio.), insbesondere in das Development-Portfolio und anderseits den Verkauf von drei Gebäuden (als zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte klassifiziert) und einem Grundstück (insgesamt EUR 42,3 Mio.). Im ersten Halbjahr 2015 stieg alstrias bilanzielles Eigenkapital um 8,9% auf EUR 922,2 Mio. und reflektiert die Kapitalerhöhung von Ende März 2015, die Dividendenzahlung an die Aktionäre im zweiten Quartal und die positive Ergebnisentwicklung im ersten Halbjahr 2015. alstrias REIT-Eigenkapitalquote lag per 30. Juni 2015 bei 54,3%, der Netto-Verschuldungsgrad (Netto-LTV) belief sich zum Berichtsstichtag auf 46,1%.
Gutes Vermietungsergebnis
In den ersten sechs Monaten des Jahres 2015 hat alstria eine Fläche von 22.200 qm neu vermietet und Verträge für Mietflächen im Umfang von 12.100 qm verlängert. Die EPRA-Leerstandsquote lag mit 10,5% um 60 Basispunkte unter dem Niveau per 31. März 2015.
Prognose für das Gesamtjahr bestätigt, Übernahmeprozess der Deutsche Office verläuft plangemäß
„Im ersten Halbjahr 2015 entwickelte sich alstria entsprechend unserer Prognose. Für das Gesamtjahr 2015 erwarten wir unverändert einen Umsatz von EUR 98 Mio. und ein operatives Ergebnis (FFO) von EUR 49 Mio., getrieben auch durch die sinkenden Finanzierungskosten in der zweiten Jahreshälfte 2015“, sagte Olivier Elamine, Vorstandsvorsitzender von alstria. „Mit der starken Unterstützung unserer Aktionäre, die kürzlich der erforderlichen Kapitalerhöhung zugestimmt haben, verläuft die Übernahme der Deutsche Office plangemäß. Der nächste Schritt ist die Publikation der Angebotsunterlagen Ende August und die darauf folgende Annahmefrist der Aktionäre der Deutsche Office von bis zu sechs Wochen.”
EPRA-NAV je Aktie von EUR 11,05
Zum 30. Juni 2015 lag das von alstria als Finanzinvestition gehaltene Immobilienvermögen bei EUR 1.615 Mio. und sank damit leicht um 1,9% verglichen mit dem 31. Dezember 2014. Der leichte Rückgang reflektiert einerseits Investitionen (EUR 11,2 Mio.), insbesondere in das Development-Portfolio und anderseits den Verkauf von drei Gebäuden (als zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte klassifiziert) und einem Grundstück (insgesamt EUR 42,3 Mio.). Im ersten Halbjahr 2015 stieg alstrias bilanzielles Eigenkapital um 8,9% auf EUR 922,2 Mio. und reflektiert die Kapitalerhöhung von Ende März 2015, die Dividendenzahlung an die Aktionäre im zweiten Quartal und die positive Ergebnisentwicklung im ersten Halbjahr 2015. alstrias REIT-Eigenkapitalquote lag per 30. Juni 2015 bei 54,3%, der Netto-Verschuldungsgrad (Netto-LTV) belief sich zum Berichtsstichtag auf 46,1%.
Gutes Vermietungsergebnis
In den ersten sechs Monaten des Jahres 2015 hat alstria eine Fläche von 22.200 qm neu vermietet und Verträge für Mietflächen im Umfang von 12.100 qm verlängert. Die EPRA-Leerstandsquote lag mit 10,5% um 60 Basispunkte unter dem Niveau per 31. März 2015.
Prognose für das Gesamtjahr bestätigt, Übernahmeprozess der Deutsche Office verläuft plangemäß
„Im ersten Halbjahr 2015 entwickelte sich alstria entsprechend unserer Prognose. Für das Gesamtjahr 2015 erwarten wir unverändert einen Umsatz von EUR 98 Mio. und ein operatives Ergebnis (FFO) von EUR 49 Mio., getrieben auch durch die sinkenden Finanzierungskosten in der zweiten Jahreshälfte 2015“, sagte Olivier Elamine, Vorstandsvorsitzender von alstria. „Mit der starken Unterstützung unserer Aktionäre, die kürzlich der erforderlichen Kapitalerhöhung zugestimmt haben, verläuft die Übernahme der Deutsche Office plangemäß. Der nächste Schritt ist die Publikation der Angebotsunterlagen Ende August und die darauf folgende Annahmefrist der Aktionäre der Deutsche Office von bis zu sechs Wochen.”
