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03.09.2015 Berliner Büro- und Geschäftshaus ARENA BOULEVARD verkauft

Die Münchner Grund Immobilien Bauträger AG hat das vollvermietete Büro- und Geschäftsgebäude ARENA BOULEVARD unweit der Mercedes-Benz Arena in Berlin-Friedrichshain an einen institutionellen Investor noch vor Fertigstellung veräußert.

ARENA BOULEVARD ist ein siebengeschossiges Gebäude mit einem Tiefgeschoss. Auf rund 10.250 Quadratmetern Bruttogeschossfläche bietet es moderne Büroflächen. Mit dem Bau wurde im Juni 2014 begonnen, die Fertigstellung ist für den 30. September 2015 geplant.

Als Hauptmieter mit circa 4.700 Quadratmeter konnte die PORR Deutschland GmbH gewonnen werden, die ihre Zweigniederlassung Berlin an den neuen der Spree nahen Standort verlegen wird. Der zweite Mieter ist die Zalando SE, die rund 3.500 Quadratmeter Fläche nutzen wird. Damit sind die 8.200 Quadratmeter Bürofläche vollständig vermietet.

Bei dem Bürohaus ARENA BOULEVARD handelt es sich um eine Ressourcen schonende Immobilienentwicklung. „Auch bei der Konzeption und Ausführung dieses Gebäudes haben wir sehr viel Wert darauf gelegt, dass es hohe Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllt“, erklärt Christian Berger, Vorstand der Münchner Grund Immobilien Bauträger AG. Und er ergänzt: „Für das Gebäude streben wir eine Zertifizierung gemäß DGNB in Silber und zusätzlich eine LEED Zertifizierung in Gold an. Das Vorzertifikat DGNB-Silber wurde für ARENA BOULEVARD bereits erteilt.

Das Gebäude liegt in der Valeska-Gert-Straße 1, direkt neben der bekannten Mercedes-Benz Arena Berlin - vis-à-vis der Spree - zwischen Ostbahnhof und S-/U- Bahnhof Warschauer Straße, im Verwaltungsbezirk Friedrichhain-Kreuzberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich der auch von der Münchner Grund entwickelte und fertiggestellte HOTEL + OFFICE CAMPUS BERLIN, der ein Hotel der Marke Holiday Inn mit 217 Zimmern sowie drei moderne Bürogebäude mit insgesamt rund 22.000 Quadratmeter Bürofläche umfasst.



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