28.10.2021 Stuttgarter Bürovermietungsmarkt zeigt sich äußerst aktiv
Auch im vierten Quartal verzeichnet Colliers im kleinflächigen Segment eine weiterhin rege Vermietungsaktivität auf dem Stuttgarter Büromarkt. Dieser konnte bereits in den ersten Quartalen dieses Jahres einen signifikanten Anstieg registrieren und lag mit insgesamt 179 Abschlüssen zum Ende des dritten Quartals nicht nur über dem Niveau des Jahres 2020 (115 Deals), sondern überragte sogar das Ergebnis des Vor-Corona-Jahres 2019 (176 Deals).
Im Folgenden einige aktuelle Anmietungen, die Colliers in diesem Umfeld beratend und vermittelnd begleitet hat:
Die Travel Essence Deutschland GmbH, ein auf australische Reisen spezialisiertes Reisebüro, ist neuer Mieter in der Denkendorfer Straße 11 im Stadtteil Stetten in Leinfelden-Echterdingen und hat dort circa 110 Quadratmeter Bürofläche gemietet.
Das Start-up-Unternehmen My23, das spezielle Bettwäsche vertreibt, hat rund 55 Quadratmeter Bürofläche in der Max-Lang-Straße 56 in Leinfelden-Echterdingen zu einem Mietpreis von 12,50 Euro pro Quadratmeter gemietet.
Die M&N Bau & Services GmbH, ein Bauunternehmen, das auf die Renovierung und Baudienstleistungen aus einer Hand spezialisiert ist, hat in der Königstraße 2 die Penthousefläche angemietet.
Die GFN GmbH hat in der Kronenstraße 22 rund 910 Quadratmeter Bürofläche angemietet. Die 1997 gegründete GFN ist eines der größten privaten Unternehmen für IT-Weiterbildungen in Deutschland sowie wegweisender Dienstleister für umfassende Bildungs- und Personalentwicklungsangebote. Beim Abschluss des im Besitz der DEKA befindlichen Zeppelin-Carré handelt es sich um eine Untervermietung.
Die Unternehmensberatung effisma.group GmbH & Co. KG hat einen neuen Standort in der Forststraße 7 im Bosch-Areal gefunden. Der Beratungsspezialist im Bereich Automotive mit angeschlossener Werkbank hat dort rund 230 Quadratmeter Bürofläche gemietet.
Die Mommy I’m Sorry Verwaltung GmbH hat neue Flächen in der Hauptstätter Straße 138A bezogen. Das weltweit agierende deutsche Tattoo-Studie, das über die Tattoos hinaus durch die eigene „Akademie der Tätowierkünste“ Bekanntheit erlangte, hat sich eine Bürofläche von circa 210 Quadratmeter gesichert. Vermieter ist eine Privatperson.
Die Kanzlei M/S/L Dr. Silcher in Stutttgart vergrößert sich weiter und zieht daher ab dem 1. Januar 2022 in den Business Park Fasanenhof, am Zettachring 2-12, um. Hier werden den Mitarbeitern circa 260 Quadratmeter moderne Bürofläche zur Verfügung stehen. Die Kanzlei stellt mit dem Umzug die Weichen für ihr künftiges Wachstum.
Die Lidl Dienstleistung GmbH & Co. KG hat am Rotebühlplatz 29 rund 190 Quadratmeter Bürofläche angemietet. Das baden-württembergische Discountunternehmen eröffnet damit ein neues Expansionsbüro für den Großraum Stuttgart. Eigentümer des Gebäudes ist der offene Immobilienfonds hausInvest der Commerz Real, ein Unternehmen der Commerzbank Gruppe.
Ralf Spieth, Head of Office Letting Stuttgart bei Colliers: „Bis zum Ende des dritten Quartals konnten wir über das gesamte Jahr hinweg eine hohe Anmietungsaktivität im kleinflächigen Segment beobachten. Wir erwarten jedoch, dass die bislang noch ausgebliebenen Großdeals auf dem Stuttgarter Bürovermietungsmarkt in den kommenden Quartalen sukzessive nachgeholt werden.“
Im Folgenden einige aktuelle Anmietungen, die Colliers in diesem Umfeld beratend und vermittelnd begleitet hat:
Die Travel Essence Deutschland GmbH, ein auf australische Reisen spezialisiertes Reisebüro, ist neuer Mieter in der Denkendorfer Straße 11 im Stadtteil Stetten in Leinfelden-Echterdingen und hat dort circa 110 Quadratmeter Bürofläche gemietet.
Das Start-up-Unternehmen My23, das spezielle Bettwäsche vertreibt, hat rund 55 Quadratmeter Bürofläche in der Max-Lang-Straße 56 in Leinfelden-Echterdingen zu einem Mietpreis von 12,50 Euro pro Quadratmeter gemietet.
Die M&N Bau & Services GmbH, ein Bauunternehmen, das auf die Renovierung und Baudienstleistungen aus einer Hand spezialisiert ist, hat in der Königstraße 2 die Penthousefläche angemietet.
Die GFN GmbH hat in der Kronenstraße 22 rund 910 Quadratmeter Bürofläche angemietet. Die 1997 gegründete GFN ist eines der größten privaten Unternehmen für IT-Weiterbildungen in Deutschland sowie wegweisender Dienstleister für umfassende Bildungs- und Personalentwicklungsangebote. Beim Abschluss des im Besitz der DEKA befindlichen Zeppelin-Carré handelt es sich um eine Untervermietung.
Die Unternehmensberatung effisma.group GmbH & Co. KG hat einen neuen Standort in der Forststraße 7 im Bosch-Areal gefunden. Der Beratungsspezialist im Bereich Automotive mit angeschlossener Werkbank hat dort rund 230 Quadratmeter Bürofläche gemietet.
Die Mommy I’m Sorry Verwaltung GmbH hat neue Flächen in der Hauptstätter Straße 138A bezogen. Das weltweit agierende deutsche Tattoo-Studie, das über die Tattoos hinaus durch die eigene „Akademie der Tätowierkünste“ Bekanntheit erlangte, hat sich eine Bürofläche von circa 210 Quadratmeter gesichert. Vermieter ist eine Privatperson.
Die Kanzlei M/S/L Dr. Silcher in Stutttgart vergrößert sich weiter und zieht daher ab dem 1. Januar 2022 in den Business Park Fasanenhof, am Zettachring 2-12, um. Hier werden den Mitarbeitern circa 260 Quadratmeter moderne Bürofläche zur Verfügung stehen. Die Kanzlei stellt mit dem Umzug die Weichen für ihr künftiges Wachstum.
Die Lidl Dienstleistung GmbH & Co. KG hat am Rotebühlplatz 29 rund 190 Quadratmeter Bürofläche angemietet. Das baden-württembergische Discountunternehmen eröffnet damit ein neues Expansionsbüro für den Großraum Stuttgart. Eigentümer des Gebäudes ist der offene Immobilienfonds hausInvest der Commerz Real, ein Unternehmen der Commerzbank Gruppe.
Ralf Spieth, Head of Office Letting Stuttgart bei Colliers: „Bis zum Ende des dritten Quartals konnten wir über das gesamte Jahr hinweg eine hohe Anmietungsaktivität im kleinflächigen Segment beobachten. Wir erwarten jedoch, dass die bislang noch ausgebliebenen Großdeals auf dem Stuttgarter Bürovermietungsmarkt in den kommenden Quartalen sukzessive nachgeholt werden.“
