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Bereits in den letzten beiden Monaten des Jahres 2022 verbesserte sich die Stimmung der rund 1.200 befragten Immobilienexpert*innen im Rahmen des Deutsche Hypo Immobilienklimas. Diese positive Tendenz setzte sich zu Beginn des neuen Jahres 2023 mit der 181. Monatsbefragung fort. Im Vergleich zum Vormonat stieg der Index im Januar um erfreuliche 8,4 % auf nun 75,7 Punkte. Dieser Aufwa?rtstrend wurde sowohl vom Ertrags- als auch vom Investmentklima getragen und la?sst auf eine Fortsetzung im weiteren Jahresverlauf hoffen. Das Investmentklima nahm um 10,9 % auf 55,7 Punkte zu. Das Ertragsklima konnte mit einem Plus von 7,0 % auf 97,4 Punkte ebenfalls einen deutlich positiven Anstieg verzeichnen.

Negativserie des Wohnklimas gebrochen

Zu Beginn des neuen Jahres ist eine positive Entwicklung der einzelnen Assetklassen zu beobachten. Das Handelklima legt mit einem Anstieg um satte 20,6 % auf 55,2 Punkte am deutlichsten zu. Das Wohnklima zeigt sich ebenfalls überdurchschnittlich optimistisch: Mit einem Zuwachs von 15,9 % auf 99,9 Punkte wurde die seit Mai 2022 anhaltende Negativserie beendet. Der aktuelle Logistikwert klettert mit einem Plus von 9,3 % auf 122,0 Punkte. Erneut Vertrauen setzten die Expert*innen in das Hotelklima, das um 6,7 % auf 79,2 Punkte zulegen konnte. Einzige Ausnahme bildet das Büroklima, das bei 66,7 Za?hlerpunkten auf seinem Stimmungstief verharrt (-0,4 %).

Zahlen des Monats:

75,7 Punkte: Positive Dynamik beim Immobilienklima
+20,6 %: Deutliche Erholung beim Handelklima
+15,9 %: Negativserie des Wohnklimas gebrochen
122,0 Punkte: Logistikklima überschreitet die 120 Punkte