13.10.2025 Hamburg Industrie-/Logistikmarkt: Geringe Marktaktivität im 3. Quartal
Nach dem starken 1. Halbjahr ließ die Marktaktivität im 3. Quartal mit einem Umsatz von lediglich 52.000 m² spürbar nach. Insgesamt wurden nach drei Quartalen auf dem Markt für Industrie- & Logistikflächen in der Region Hamburg rund 275.000 m² vermietet oder eigengenutzt. Damit wurde das Vorjahresergebnis um 53 % übertroffen, allerdings profitierte die Region dabei stark von der überdurchschnittlich hohen Eigennutzerquote (38 %) und weniger von klassischen Mietvertragsabschlüssen. Mit Körber Technologies in Bergedorf sowie Loxxess Pharma und BIG Arbeitsschutz im südwestlichen Umland waren gleich 3 der 5 größten Abschlüsse Eigennutzerbaustarts.
„Das Vermietungsgeschäft bleibt aufgrund der wirtschaftlichen und geopolitischen Unsicherheiten herausfordernd und die Zurückhaltung potenzieller Großnutzer spiegelt sich aktuell deutlich im Vermietungsumsatz wider“, kommentiert Bertram Schubert, Immobilienberater Industrie & Logistik bei Grossmann & Berger Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP).
„Das Vermietungsgeschäft bleibt aufgrund der wirtschaftlichen und geopolitischen Unsicherheiten herausfordernd und die Zurückhaltung potenzieller Großnutzer spiegelt sich aktuell deutlich im Vermietungsumsatz wider“, kommentiert Bertram Schubert, Immobilienberater Industrie & Logistik bei Grossmann & Berger Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP).
