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Im Zuge der 214. Monatsbefragung haben etwa 1.000 Immobilienexpertinnen und -experten das Deutsche Hypo Immobilienklima um 1,1 % schlechter bewertet als noch im Vormonat. Nach einem Anstieg im September um 4,6 Prozent ergibt sich somit ein Wert für das Immobilienklima im Oktober von 95,4 Punkten. Dieser Verlauf ist sowohl der Entwicklung des Investmentklimas (1,0 Prozent auf 92,8 Punkte) als auch des Ertragsklimas (-1,2 Prozent auf 97,9 Punkte) geschuldet.

Büroklima mit negativer Entwicklung

Eine Analyse der einzelnen Segmente zeigt, dass der Rückgang des Büroklimas einen entscheidenden Einfluss auf den Einbruch des Immobilienklimas hat, während alle anderen Segmente im Vergleich zum Vormonat einen Anstieg verzeichnen.

Im Vergleich zum Vormonat muss das Büroklima einen Verlust von 7,5 Prozent auf 73,2 Punkte hinnehmen. Das Logistikklima steigt hingegen um 6,3 Prozent auf 109,1 Punkte und auch das Hotelklima entwickelt sich mit einem Anstieg von 3,7 Prozent auf 112,5 Punkte positiv.

An der Spitze liegt weiterhin das Wohnklima mit 148,3 Punkten (+ 0,6 Prozent). Auch das Handelklima setzt seinen kontinuierlichen Anstieg fort (+ 0,5 Punkte) und landet bei 86,6 Punkten.

Zahlen des Monats:

95,4 Punkte: Immobilienklima gibt leicht nach
-7,5 %: Büroklima bricht ein
+6,3 %: Logistikklima steigt kräftig an
148,3 Punkte: Wohnklima setzt Anstieg fort und baut Spitzenposition aus