24.11.2025 Nachhaltig, nicht spekulativ: Neue Reife am Immobilienmarkt Dubai
Badar Rashid AlBlooshi, Fotocredit: Arabian Gulf Properties
Dubais Immobilienmarkt hat eine entscheidende Phase der Resilienz und Reife erreicht. Allein im ersten Halbjahr 2025 überstieg das gesamte Transaktionsvolumen 326 Milliarden AED, was einem Anstieg von 39 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Laut Daten des Dubai Land Department wurden mehr als 118.000 Immobiliengeschäfte von 94.700 Investoren abgeschlossen – ein deutliches Zeichen für das wachsende globale Vertrauen in die langfristigen Fundamentaldaten des Emirats.
Hinter diesen Zahlen verbirgt sich mehr als nur ein Immobilienwachstum; sie repräsentieren die Institutionalisierung des Marktes hin zu einem stabilen, innovationsgetriebenen Ökosystem. Im ersten Quartal 2025 verzeichnete Dubai Immobilienverkäufe im Wert von 114 Milliarden AED, ein Plus von 23 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Im Luxussegment wurden über 1.300 Immobilien im Wert von über 10 Millionen AED verkauft, ein Anstieg von 31 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Diese Entwicklung basiert auf einer soliden makroökonomischen Grundlage: Dubais Bevölkerung wird 2024 die 3,8-Millionen-Marke überschreiten, und das BIP wird voraussichtlich um rund 3 Prozent wachsen.
Der Erfolg des Emirats gründet sich auf eine solide Politik, Innovation und hohe Lebensqualität. Investorenfreundliche Regulierungen, transparente Regierungsführung und die fehlende Grundsteuer haben eines der wettbewerbsfähigsten Immobilienumfelder weltweit geschaffen. Gleichzeitig legen kontinuierliche Investitionen in Infrastruktur, Tourismus und erneuerbare Energien den Grundstein für eine diversifiziertere und zukunftsfähige Wirtschaft.
Im Einklang mit Dubais Bestreben, technologisch führend und gleichzeitig umweltbewusst zu sein, sehen wir bei Arabian Gulf Properties diese Entwicklung als Chance, die Immobilienentwicklung für das nächste Jahrzehnt neu zu definieren. Unser Fokus liegt auf nachhaltigen, gemischt genutzten Wohngebieten, die Smart-Home-Technologien, gesundheitsorientiertes Design und grüne Infrastruktur integrieren.
Mit voraussichtlich 73.000 neuen Wohneinheiten, die bis 2025 fertiggestellt werden sollen, tritt der Markt in eine Phase ein, die langfristige Wertschöpfung belohnt. Dubais Immobilienmarkt zeichnet sich heute nicht mehr durch kurzfristige Preisspitzen aus, sondern durch die Schaffung von Beständigkeit.
(Kommentar von Badar Rashid AlBlooshi, Chairman, Arabian Gulf Properties)
Hinter diesen Zahlen verbirgt sich mehr als nur ein Immobilienwachstum; sie repräsentieren die Institutionalisierung des Marktes hin zu einem stabilen, innovationsgetriebenen Ökosystem. Im ersten Quartal 2025 verzeichnete Dubai Immobilienverkäufe im Wert von 114 Milliarden AED, ein Plus von 23 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Im Luxussegment wurden über 1.300 Immobilien im Wert von über 10 Millionen AED verkauft, ein Anstieg von 31 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Diese Entwicklung basiert auf einer soliden makroökonomischen Grundlage: Dubais Bevölkerung wird 2024 die 3,8-Millionen-Marke überschreiten, und das BIP wird voraussichtlich um rund 3 Prozent wachsen.
Der Erfolg des Emirats gründet sich auf eine solide Politik, Innovation und hohe Lebensqualität. Investorenfreundliche Regulierungen, transparente Regierungsführung und die fehlende Grundsteuer haben eines der wettbewerbsfähigsten Immobilienumfelder weltweit geschaffen. Gleichzeitig legen kontinuierliche Investitionen in Infrastruktur, Tourismus und erneuerbare Energien den Grundstein für eine diversifiziertere und zukunftsfähige Wirtschaft.
Im Einklang mit Dubais Bestreben, technologisch führend und gleichzeitig umweltbewusst zu sein, sehen wir bei Arabian Gulf Properties diese Entwicklung als Chance, die Immobilienentwicklung für das nächste Jahrzehnt neu zu definieren. Unser Fokus liegt auf nachhaltigen, gemischt genutzten Wohngebieten, die Smart-Home-Technologien, gesundheitsorientiertes Design und grüne Infrastruktur integrieren.
Mit voraussichtlich 73.000 neuen Wohneinheiten, die bis 2025 fertiggestellt werden sollen, tritt der Markt in eine Phase ein, die langfristige Wertschöpfung belohnt. Dubais Immobilienmarkt zeichnet sich heute nicht mehr durch kurzfristige Preisspitzen aus, sondern durch die Schaffung von Beständigkeit.
(Kommentar von Badar Rashid AlBlooshi, Chairman, Arabian Gulf Properties)
