10.02.2015 Büromarkt Wiesbaden glänzt mit Topergebnis
Nach einem schwachen Jahresstart hat der Büromarkt in Wiesbaden im
Jahr 2014 rasant Fahrt aufgenommen und glänzt nach der Jahresendrallye mit einem Gesamtergebnis von rund 79.000 m² vermieteten Büroflächen. Hierdurch wurde nahezu das beste Ergebnis der vergangenen 5 Jahre erreicht.
Wiesbaden stemmte sich damit gegen den bundesweiten Trend und insbesondere einem schwachen Vermietungsjahr 2014 im Rhein-Main-Gebiet.
Die Einschätzung der Steinbauer Immobilien KG von einem vermittelten Gesamtvolumen von ca. 55.000 m² wurde durch die Großvermietung am Wiesbadener Kureck an das Hessische Sozialministerium mit 10.000 m² deutlich übertroffen.
Im Gegensatz zum Berichtszeitraum 2013 in dem kein Mietvertrag mit einer Fläche von über 10.000 ² abgeschlossen werden konnte, trugen im Jahr 2014 allein schon 3 Großvermietungen von rund 34.000 m² zum gelungenen Endjahresergebnis bei.
Die größte Vermietungsleistung mit 41.000 m² verteilte sich, wie auch schon in den vergangenen Jahren auf den Bereich Wiesbaden City. Aber auch der Stadtrand mit einer Vermietungsleistung von 22.600 m² übertraf das Vorjahresergebnis um das 4-fache. Generell wurden Flächen zwischen 100 m² und 500 m² stark nachgefragt und vermittelt.
Für das Jahr 2015 liegen bereits Anfragen bis 40.000 m² vor. Die Branchengruppen Öffentliche Verwaltung, Marketing/Werbung und beratende Unternehmen bestimmen den Markt.
Nachhaltig werden auf dem Wiesbadener Immobilienmarkt Spitzenmieten von bis zu € 12,50/m² in den Stadtrandgebieten und bis zu € 14,00/m² in der Innenstadt erreicht. Die gewichtete Durchschnittsmiete erhöhte sich auf € 9,90/m² gegenüber dem Berichtszeitraum 2013 (€ 9,60/m²).
Jahr 2014 rasant Fahrt aufgenommen und glänzt nach der Jahresendrallye mit einem Gesamtergebnis von rund 79.000 m² vermieteten Büroflächen. Hierdurch wurde nahezu das beste Ergebnis der vergangenen 5 Jahre erreicht.
Wiesbaden stemmte sich damit gegen den bundesweiten Trend und insbesondere einem schwachen Vermietungsjahr 2014 im Rhein-Main-Gebiet.
Die Einschätzung der Steinbauer Immobilien KG von einem vermittelten Gesamtvolumen von ca. 55.000 m² wurde durch die Großvermietung am Wiesbadener Kureck an das Hessische Sozialministerium mit 10.000 m² deutlich übertroffen.
Im Gegensatz zum Berichtszeitraum 2013 in dem kein Mietvertrag mit einer Fläche von über 10.000 ² abgeschlossen werden konnte, trugen im Jahr 2014 allein schon 3 Großvermietungen von rund 34.000 m² zum gelungenen Endjahresergebnis bei.
Die größte Vermietungsleistung mit 41.000 m² verteilte sich, wie auch schon in den vergangenen Jahren auf den Bereich Wiesbaden City. Aber auch der Stadtrand mit einer Vermietungsleistung von 22.600 m² übertraf das Vorjahresergebnis um das 4-fache. Generell wurden Flächen zwischen 100 m² und 500 m² stark nachgefragt und vermittelt.
Für das Jahr 2015 liegen bereits Anfragen bis 40.000 m² vor. Die Branchengruppen Öffentliche Verwaltung, Marketing/Werbung und beratende Unternehmen bestimmen den Markt.
Nachhaltig werden auf dem Wiesbadener Immobilienmarkt Spitzenmieten von bis zu € 12,50/m² in den Stadtrandgebieten und bis zu € 14,00/m² in der Innenstadt erreicht. Die gewichtete Durchschnittsmiete erhöhte sich auf € 9,90/m² gegenüber dem Berichtszeitraum 2013 (€ 9,60/m²).
