21.05.2015 Tokio ist der weltweit begehrteste Standort für Einzelhändler
Tokio ist der weltweit begehrteste Standort für Einzelhändler: 63 internationale Marken haben 2014 erstmals Läden in der japanischen Hauptstadt eröffnet. Dies geht aus dem CBRE-Report "How Global is the Business of Retail?" hervor. Die Nachfrage nach Flächen in der Stadt Tokio bleibt trotz der uneinheitlichen Signale aus der Wirtschaft und einer Erhöhung der Mehrwertsteuer auf acht Prozent im April 2014 hoch. Singapur folgt Tokio mit 58 neuen Einzelhandelsmarken. Auf Platz drei mit 55 Neueröffnungen liegt Abu Dhabi.
Zu den begehrtesten Standorten weltweit gehören auch deutsche Metropolen. Berlin landet mit 29 Neueintritten auf dem elften Platz. "Berlin profitiert von seinem Status als Hauptstadt sowie von den Erfolgen internationaler Einzelhändler. Darüber hinaus bietet Berlin attraktive neue Einzelhandelsstandorte wie den Hackeschen Markt oder die Mall of Berlin am Leipziger Platz", sagt Andreas Malich, Head of Retail Berlin bei CBRE. Stuttgart ist mit 21 neuen internationalen Einzelhändlern erstmals unter den Top-20 vertreten. "Die dezentrale Struktur mit sechs nahezu gleichwertigen Metropolen und mehr als 20 weiteren attraktiven Großstädten machen Deutschland zu einem begehrten Standort für Konzepte aus aller Welt", fügt Malich hinzu.
London hat seine Position als das Einkaufsziel mit den weltweit meisten Marken verteidigt. 57,9 Prozent der internationalen Einzelhändler sind hier präsent. Im Jahr 2014 eröffneten zwölf neue Marken in der Stadt, darunter American Eagle und Lululemon Athletics. Die britische Hauptstadt bleibt für internationale Einzelhändler weiterhin ein Magnet, um ihre Marke zu etablieren. Hinter London folgen Dubai mit 55,7 Prozent und Shanghai mit 53,4 Prozent.
Andrew Phipps, Head of EMEA Retail Research bei CBRE, kommentiert: "Das Expansionsbestreben internationaler Marken in neue Länder und Standorte ist nach wie vor sehr groß. Insbesondere Städte in Asien wie Tokio, Singapur und Taipeh stehen ganz oben auf der Liste, aber auch Standorte im Nahen Osten. Daneben sind etablierte Märkte wie London nicht außer Acht zu lassen, da sie viele internationale Besucher und Käufer aus Übersee anziehen. Für internationale Marken bleibt es daher unerlässlich aufgrund der Größe, Transparenz und des Stellenwerts in London präsent zu sein.
Die Globalisierung des Einzelhandels setzte sich 2014 fort. Einzelhandelsmarken zielten weltweit auf eine große Bandbreite von Standorten. In der Hälfte der 164 untersuchten Städte haben mindestens fünf neue Einzelhandelsmarken Läden eröffnet. In den Top 15 Standorten mit den meisten Neuansiedlungen internationaler Einzelhandelsmarken ist Asien mit sechs Städten am häufigsten vertreten. Paris und Moskau waren als einzige europäische Städte der Top 10-Märkte vertreten und zogen 41 respektive 42 neue Einzelhändler an. US-Einzelhändler dominierten die grenzüberschreitende Expansion und zeigten sich für ein Anteil von 26 Prozent an der Expansion in neue Märkte verantwortlich, während italienische Einzelhändler mit einem Anteil von 14 Prozent den zweiten Platz im Ranking belegten, gefolgt von Einzelhändlern aus Großbritannien mit elf Prozent Anteil.
Peter Gold, Head of EMEA Cross Border Retail bei CBRE fügt hinzu: "Die Kernelemente der Globalisierung wie Technologie und demografische Veränderungen werden auch in Zukunft einen starken Einfluss auf den Einzelhandel haben. Händler werden weiterhin außerhalb ihrer Heimatmärkte expandieren, um Marktanteile auszubauen und ihr Markenprofil zu schärfen. Sie eröffnen Läden in den verschiedensten Orten auf der ganzen Welt wie Taipei, Doha und Manila, sowie in bekannteren Städten wie Paris und Dubai, wo Einzelhändler weitere Filialen eröffnen, da sie sich als erfolgreich erwiesen haben."
Der vollständige Report kann unter diesem Link heruntergeladen werden: https://researchgateway.cbre.com/Layouts/PublicReportAccess/Default.aspx?PUBID=5008f1fa-398f-43fd-8fcf-db9af1bfdc70
Zu den begehrtesten Standorten weltweit gehören auch deutsche Metropolen. Berlin landet mit 29 Neueintritten auf dem elften Platz. "Berlin profitiert von seinem Status als Hauptstadt sowie von den Erfolgen internationaler Einzelhändler. Darüber hinaus bietet Berlin attraktive neue Einzelhandelsstandorte wie den Hackeschen Markt oder die Mall of Berlin am Leipziger Platz", sagt Andreas Malich, Head of Retail Berlin bei CBRE. Stuttgart ist mit 21 neuen internationalen Einzelhändlern erstmals unter den Top-20 vertreten. "Die dezentrale Struktur mit sechs nahezu gleichwertigen Metropolen und mehr als 20 weiteren attraktiven Großstädten machen Deutschland zu einem begehrten Standort für Konzepte aus aller Welt", fügt Malich hinzu.
London hat seine Position als das Einkaufsziel mit den weltweit meisten Marken verteidigt. 57,9 Prozent der internationalen Einzelhändler sind hier präsent. Im Jahr 2014 eröffneten zwölf neue Marken in der Stadt, darunter American Eagle und Lululemon Athletics. Die britische Hauptstadt bleibt für internationale Einzelhändler weiterhin ein Magnet, um ihre Marke zu etablieren. Hinter London folgen Dubai mit 55,7 Prozent und Shanghai mit 53,4 Prozent.
Andrew Phipps, Head of EMEA Retail Research bei CBRE, kommentiert: "Das Expansionsbestreben internationaler Marken in neue Länder und Standorte ist nach wie vor sehr groß. Insbesondere Städte in Asien wie Tokio, Singapur und Taipeh stehen ganz oben auf der Liste, aber auch Standorte im Nahen Osten. Daneben sind etablierte Märkte wie London nicht außer Acht zu lassen, da sie viele internationale Besucher und Käufer aus Übersee anziehen. Für internationale Marken bleibt es daher unerlässlich aufgrund der Größe, Transparenz und des Stellenwerts in London präsent zu sein.
Die Globalisierung des Einzelhandels setzte sich 2014 fort. Einzelhandelsmarken zielten weltweit auf eine große Bandbreite von Standorten. In der Hälfte der 164 untersuchten Städte haben mindestens fünf neue Einzelhandelsmarken Läden eröffnet. In den Top 15 Standorten mit den meisten Neuansiedlungen internationaler Einzelhandelsmarken ist Asien mit sechs Städten am häufigsten vertreten. Paris und Moskau waren als einzige europäische Städte der Top 10-Märkte vertreten und zogen 41 respektive 42 neue Einzelhändler an. US-Einzelhändler dominierten die grenzüberschreitende Expansion und zeigten sich für ein Anteil von 26 Prozent an der Expansion in neue Märkte verantwortlich, während italienische Einzelhändler mit einem Anteil von 14 Prozent den zweiten Platz im Ranking belegten, gefolgt von Einzelhändlern aus Großbritannien mit elf Prozent Anteil.
Peter Gold, Head of EMEA Cross Border Retail bei CBRE fügt hinzu: "Die Kernelemente der Globalisierung wie Technologie und demografische Veränderungen werden auch in Zukunft einen starken Einfluss auf den Einzelhandel haben. Händler werden weiterhin außerhalb ihrer Heimatmärkte expandieren, um Marktanteile auszubauen und ihr Markenprofil zu schärfen. Sie eröffnen Läden in den verschiedensten Orten auf der ganzen Welt wie Taipei, Doha und Manila, sowie in bekannteren Städten wie Paris und Dubai, wo Einzelhändler weitere Filialen eröffnen, da sie sich als erfolgreich erwiesen haben."
Der vollständige Report kann unter diesem Link heruntergeladen werden: https://researchgateway.cbre.com/Layouts/PublicReportAccess/Default.aspx?PUBID=5008f1fa-398f-43fd-8fcf-db9af1bfdc70
