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17.10.2016 Immobilien halten oder Gewinne mitnehmen?

Nach Angaben von Rohrer Immobilien in München lockt der immer noch niedrige Zins und drohende Negativzinsen weiterhin Immobilien zu kaufen. Die hohen Preise, die sich stark von den Mieterträgen entfernt haben, geben jedoch Anlass zum Nachdenken.

Das Ausweichen der Investoren auf B- und C-Städte, das sich auch auf der zurückliegenden Expo Real gezeigt hat, zeigt, dass der Preisanstieg in den Metropolen langsam dem Ende zugeht und auch aufgrund der Mietpreisbremse die Preisspitze in erreichbarer Nähe ist.

Sven Keussen, Geschäftsführender Gesellschafter und Sprecher der Firmengruppe Rohrer Immobilien, führt aus: „Verstärkt durch die Mietpreisbremse deuten sich, wie auch bereits in der Vergangenheit, Preiseinschnitte bei vermieteten Immobilien an. Grund genug, sich darüber Gedanken zu machen, Gewinne mitzunehmen bevor sich zins- oder marktbedingte Preiskorrekturen einstellen.“

„Viele unserer Kunden lassen derzeit ihre Immobilien bewerten, um zu ermitteln, welche Gewinne sie nach Abzug der Steuern erzielen würden. Denn nur realisierte Gewinne sind echte Gewinne. Selbstnutzer und Familien, die über Generationen Immobilien im Bestand behalten möchten, sind davon jedoch nicht betroffen“, so Keussen abschließend.




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