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22.02.2019 Umland Stuttgart: Einfamilienhäuser im Schnitt teilweise über 1 Mio. €

ImmobilienScout24 legt die Preisanalyse „Neubau-Kauf-Map“ für Eigentumswohnungen sowie Häuser in Stuttgart und Umgebung vor. Es zeigen sich deutliche Preissteigerungen auf ohnehin schon hohem Niveau.

Ein neu errichtetes Einfamilienhaus kostet zum Jahresende 2018 in Stuttgart im Durchschnitt 991.386 Euro, das sind 8,2 Prozent mehr als zum Ende 2017. Die höchsten Durchschnittspreise erzielen Häuser in Fellbach mit 1.106.564 Euro, das entspricht einem Plus von 17,4 Prozent – und markiert damit auch den prozentual höchsten Steigerungswert in der Region. Ebenfalls teuer sind Gerlingen mit 1.076.942 Euro (+13,8 Prozent) sowie Korntal-Münchingen mit 1.023.059 Euro (+ 14,3 Prozent).

Vergleichsweise günstig sind Neubau-Häuser in Neuhausen mit 410.071 Euro im Schnitt, das ist ein Plus von 10,4 Prozent im Jahresvergleich. Bereits mit deutlichem Abstand liegen Magstadt bei 718.691 Euro (+ 13,3 Prozent) und Winnenden 733.431 Euro (+ 13,9 Prozent) im günstigeren Preissegment.

Weiterer Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Stuttgart

In Stuttgart-Frauenkopf werden pro Quadratmeter Neubau-Eigentumswohnung zum Jahresende 2018 im Schnitt 8.046 Euro aufgerufen, das sind 8,4 Prozent mehr als Ende 2017. Ebenfalls hochpreisig ist Stuttgart-Nord mit einem Preisanstieg von 10,5 Prozent auf durchschnittlich 7.834 Euro pro Quadratmeter. Die höchste Preissteigerung war mit + 11,4 Prozent auf 7.715 Euro pro Quadratmeter in Stuttgart-Süd zu beobachten.

Am günstigsten sind neue Eigentumswohnungen in Stuttgart-Hausen mit Quadratmeterpreisen von durchschnittlich 4.932 Euro (+ 8,1 Prozent), gefolgt von Stuttgart-Neugereut mit 5.059 Euro (+ 8,2 Prozent). Auf Platz 3 der preisgünstigsten Standorte von Neubau-Eigentumswohnungen liegt Stuttgart-Stammheim mit 5.065 Euro pro Quadratmeter im Schnitt (+ 7,6 Prozent).









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