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06.03.2019 Wealth Report: London bleibt führendes Zentrum für Vermögen

Die internationale Immobilienberatungsgesellschaft Knight Frank hat die 13. Ausgabe des Wealth Report veröffentlicht, der Luxusimmobilien und Vermögen von einer globalen Perspektive aus beleuchtet. Die jährlich veröffentlichte Publikation beinhaltet den Knight Frank City Wealth Index, Preisentwicklungen in 100 Märkten von Luxuswohnimmobilien, die Ergebnisse des Knight Frank Luxury Investment Index sowie die Attitudes Survey.

Zu den wichtigsten Ergebnissen zählen:

• Anzahl der vermögenden Personen steigt weltweit in den nächsten fünf Jahren um 22 %

• 2019 übersteigt die Anzahl der US-Dollar-Millionäre erstmals die 20 Millionen-Marke

• Unabhängig vom Ausgang des Brexits: London bleibt das weltweit führende Zentrum für Vermögen und erobert die Spitze des Knight Frank City Wealth Index zurück

• Manila führt den Knight Frank Prime International Residential Index 2018 mit einem Preiswachstum von 11 % an

• Whisky stürmt an die Spitze des Knight Frank Luxury Investment Index mit einem jährlichen Preiswachstum von 40 %

• 63 % aller UHNWIs weltweit steigerten 2018 ihr Vermögen

• Bei 31 % aller weltweiten Transaktionen in Gewerbeimmobilien ist privates Kapital beteiligt


Liam Bailey, Global Head of Research bei Knight Frank sagte: „Unsere Kunden bitten uns regelmäßig, unsere Prognose darüber abzugeben, wie sich im kommenden Jahr weltweit die Vermögensbildung, Vermögensveränderungen und Luxusimmobilienpreise entwickeln werden. Trotz des sich eintrübenden wirtschaftlichen Ausblicks bleibt die Vermögensbildung der UHNWIs 2019 konstant und wächst in den nächsten fünf Jahren um mehr als ein Fünftel – das ist für mich bemerkenswert.“

„Trotz der Risiken durch den Brexit: London bleibt 2019 das weltweit führende Zentrum für Vermögen. Mit der weltweit größten Anzahl an UHNWIs steht die Stadt an der Spitze unseres jährlich veröffentlichten City Wealth Index und verdrängt seinen einzigen ernst zu nehmenden Rivalen, New York, auf den zweiten Platz“, so Liam Bailey weiter.

„Besonders vor dem Hintergrund der sich verlangsamender Wachstumsraten in sich entwickelnden Ländern und der steigenden Suche nach Diversifikation werden Privatinvestoren weiterhin Zugang zu globalen Märkten einfordern. 26 % aller weltweiten UHNWIs werden in diesem Jahr damit beginnen, ihre Emigration vorzubereiten – so viele wie nie zuvor – und um sie zu unterstützen werden ihnen eine ebenso nie zuvor dagewesene Anzahl an Ländern Staatsangehörigkeit und Wohnsitz durch Kapitalanlagen ermöglichen“, kommentierte Liam Bailey.

Liam Bailey: „Während Vermögen schneller um den Globus wandern, werden Investoren zunehmend aktiver in ihren Investmentstrategien. Steigende Zinsen und das Ende der quantitativen geldpolitischen Lockerungen bedeuten, dass wir das Ende der „Investment-in-alles-Blase“ erreichen werden. In der letzten Dekade reichte es aus, Oldtimer oder Kunst zu erwerben und die Generosität von Notenbanken halfen dabei, damit hervorragende Erträge zu erwirtschaften. Während diese Entwicklung nun ihrem Ende entgegen geht, fokussieren sich Immobilieninvestoren immer mehr auf Erträge, Asset Management und Chancen in Entwicklungsprojekten.“









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