21.01.2020 Demografischer Wandel: Unsere Gesellschaft überlebt sich
„Zusehend verändert der demografische Wandel die Gesellschaft in Deutschland: Auf der einen Seite nimmt die Zahl der Gesamtbevölkerung stetig ab, auf der anderen Seite befinden sich so viele Menschen im Rentenalter wie nie zuvor. Bereits 2030 soll Prognosen zufolge jeder Dritte mindestens 65 Jahre alt sein. Durch die insgesamt höhere Lebenserwartung bei zugleich rückläufiger Geburtenrate wächst der Bevölkerungsanteil älterer Menschen stetig an. Diese Entwicklung hat vielfältige gesellschaftliche Auswirkungen, unter anderem in der Pflege beziehungsweise beim altersgerechten Wohnen.
Gestiegene Anforderungen an Pflege und Wohnraum
Bereits heute stehen immer mehr Pflegebedürftige auf Wartelisten für einen Platz in Senioren- und Pflegeeinrichtungen. Allein bis 2030 steigt die Zahl der Pflegebedürftigen laut Schätzungen auf 3,5 Millionen und damit der Bedarf an entsprechenden Versorgungseinrichtungen jährlich um 2,7 Prozent. Nur in seltenen Fällen lässt sich eine häusliche Betreuung durch Angehörige gewährleisten, damit ist und bleibt die Pflege heutiger und zukünftiger Senioren eine der bedeutendsten Gesellschaftsfragen, die im Zusammenhang mit dem demografischen Wandel zusehends an Tragweite gewinnt. Dringend muss entsprechender Wohnraum für die Pflege und Betreuung älterer Menschen geschaffen werden – eine Aufgabe, die nicht allein der Staat stemmen kann.
Pflegeimmobilie als Lösungsansatz
Aktuelle Zahlen und Statistiken zeigen: Es mangelt an Wohnraum für einen selbstbestimmten Lebensabend. Wer sich jedoch bereits heute aktiv um seinen Alterswohnsitz kümmert, trifft die Entscheidung nicht nur selbstbestimmt, sondern trägt gleichzeitig dazu bei, neuen Wohnraum zu schaffen. Pflegeimmobilien, also Wohneinheiten in renommierten Senioren- und Pflegeheimen, sind besonders in der Zeit der steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen ein zunehmend beliebtes Anlagegut. Überdurchschnittliche Mietzinsen, gewährleistete regelmäßige Mietzahlungen sowie ein bevorzugtes Belegungsrecht der Wohnflächen bei Eigenbedarf stellen ihre Vorzüge dar. Ein Grundbucheintrag sichert den Kauf ab und ermöglicht Anlegern, die Immobilie zu beleihen, zu vererben oder zu verschenken. Gleichzeitig helfen Anleger dabei, weiteren Wohnraum für pflegebedürftige Menschen zu schaffen – und tragen somit zur Lösung der demografischen Herausforderungen ein Stück weit bei.“
(by: Sebastian Reccius, Vorstandsmitglied der DI Deutschland.Immobilien AG)
Gestiegene Anforderungen an Pflege und Wohnraum
Bereits heute stehen immer mehr Pflegebedürftige auf Wartelisten für einen Platz in Senioren- und Pflegeeinrichtungen. Allein bis 2030 steigt die Zahl der Pflegebedürftigen laut Schätzungen auf 3,5 Millionen und damit der Bedarf an entsprechenden Versorgungseinrichtungen jährlich um 2,7 Prozent. Nur in seltenen Fällen lässt sich eine häusliche Betreuung durch Angehörige gewährleisten, damit ist und bleibt die Pflege heutiger und zukünftiger Senioren eine der bedeutendsten Gesellschaftsfragen, die im Zusammenhang mit dem demografischen Wandel zusehends an Tragweite gewinnt. Dringend muss entsprechender Wohnraum für die Pflege und Betreuung älterer Menschen geschaffen werden – eine Aufgabe, die nicht allein der Staat stemmen kann.
Pflegeimmobilie als Lösungsansatz
Aktuelle Zahlen und Statistiken zeigen: Es mangelt an Wohnraum für einen selbstbestimmten Lebensabend. Wer sich jedoch bereits heute aktiv um seinen Alterswohnsitz kümmert, trifft die Entscheidung nicht nur selbstbestimmt, sondern trägt gleichzeitig dazu bei, neuen Wohnraum zu schaffen. Pflegeimmobilien, also Wohneinheiten in renommierten Senioren- und Pflegeheimen, sind besonders in der Zeit der steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen ein zunehmend beliebtes Anlagegut. Überdurchschnittliche Mietzinsen, gewährleistete regelmäßige Mietzahlungen sowie ein bevorzugtes Belegungsrecht der Wohnflächen bei Eigenbedarf stellen ihre Vorzüge dar. Ein Grundbucheintrag sichert den Kauf ab und ermöglicht Anlegern, die Immobilie zu beleihen, zu vererben oder zu verschenken. Gleichzeitig helfen Anleger dabei, weiteren Wohnraum für pflegebedürftige Menschen zu schaffen – und tragen somit zur Lösung der demografischen Herausforderungen ein Stück weit bei.“
(by: Sebastian Reccius, Vorstandsmitglied der DI Deutschland.Immobilien AG)
