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02.10.2015 MEC ermittelt sechsstelliges Ertragspotenzial beim Energie Audit

Im Frühjahr diesen Jahres ging die MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG mit ihrem neuen Energie Audit-Produkt EASY (Energy Audit System) an den Start. Die Ergebnisse der ersten drei durchgeführten Energie Audits können sich sehen lassen: Einsparpotentiale in Höhe von mehr als 1 Mio. Euro hat der TÜV-zertifizierte Energie Auditor der MEC, Rainer Köpsell, im Pfalz Center Kaiserslautern, Stern Center Sindelfingen und Förde Park Flensburg insgesamt ermittelt.

Die Berechnung der Einsparungen beziehen sich immer auf einen fünf Jahreszeitraum und berücksichtigen nötige Investitionen in die Modernisierung von technischen Anlagen, aber auch organisatorische Handlungsanweisungen zum energiesparenden Betrieb. Die mit Abstand größten Kostenfresser finden sich in den auditierten Centern bei der Beleuchtung, gefolgt von der Fördertechnik wie Fahr- und Rollsteige. „In den drei untersuchten Centern kann nach Abzug der Investitionskosten in fünf Jahren ein positiver Effekt in Höhe von rund 400.000 Euro realisiert werden. Die Amortisationszeit ist bereits nach 2,5 Jahren erreicht“, erklärt der CFO der MEC, Jann Robert, die Rechnung für die Eigentümer.

„Die Ergebnisse von EASY haben uns überzeugt. Selbst bei Immobilien jüngeren Baujahrs lassen sich erhebliche Einsparpotenziale realisieren, so dass wir vier weitere Centerstandorte untersuchen lassen wollen“, sagt der Head of Corporate Asset Management Region Germany der METRO PROPERTIES, Christian Mielke.
Energie Audit speziell für Fachmarktzentren und Shopping Center
Mit EASY hat die MEC ein Energie Audit-Produkt entwickelt, welches speziell auf Fachmarktzentren und Shopping Center ausgelegt ist. EASY untersucht den Energieverbrauch einer Handelsimmobilie, gibt konkrete Empfehlungen zu dauerhaften Einsparpotentialen und übernimmt auch die Umsetzung der Maßnahmen. „Für das Audit benötigen wir in der Regel vier bis sechs Tage, je nach Centergröße. Danach präsentieren wir dem Auftraggeber die Ergebnisse, inklusive eines Aktionsplans zur Umsetzung der ausgearbeiteten Energiesparmaßnahmen“, erklärt Rainer Köpsell den Ablauf. Die tatsächliche Umsetzung erfolgt dann in Zusammenarbeit mit dem Centermanagement vor Ort.





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