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08.10.2015 CA Immo startet neues Büroentwicklungsprojekt in Bukarest

Bild: CA Immo
Die Orhideea Towers liegen im westlichen Zentrum Bukarests; das gesamte Investitionsvolumen beläuft sich auf 75 Millionen €. Das H-förmige Gebäude wird eine vermietbare Bruttofläche von 37.000 Quadratmetern aufweisen und verfügt über zwei Türme, die durch eine Brücke verbunden werden. Im Oktober 2015 wurde mit der Errichtung des Fundaments begonnen, das gesamte Projekt wird 2017 bezugsfertig sein.

Dr. Bruno Ettenauer, Vorstandsvorsitzender von CA Immo: „Unser Büroportfolio in Bukarest war in den letzten Jahren fast vollständig vermietet. Um der wachsenden Nachfrage unserer bestehenden Mieter nach Büroflächen nachkommen zu können, entschlossen wir uns, unsere lokale Marktposition zu stärken und ein neues Bürogebäude zu entwickeln. Dieses wird alle unsere Qualitätskriterien in Bezug auf Standort, Architektur und Technik erfüllen.” Nach Fertigstellung werden die Orhideea Towers in das CA Immo Bestandsportfolio übernommen.

Die Orhideea Towers werden gemäß der hohen CA Immo Qualitätsstandards bezüglich Design, Technik und Nachhaltigkeit errichtet, eine Zertifizierung nach LEED Gold wird angestrebt. Hierbei kann CA Immo auf einen signifikanten Track Record und langjährige Erfahrung als Entwickler hochwertiger Büroobjekte zurückgreifen.

Die beiden Türme von Orhideea werden 13 (Erdgeschoss +12 Obergeschosse), bzw. 17 Geschosse (Erdgeschoss +16 Obergeschosse) mit großzügigen Flächen von bis zu 2.700 Quadratmetern pro Geschoss und jeweils zwei unterirdische Geschosse aufweisen. Das Projekt beinhaltet 406 Parkplätze sowie einen Fahrradabstellraum, Duschen und Umkleideräume für Radfahrer.

Marian Roman, Leiter CA Immo Rumänien: „Das Gebiet im westlichen Zentrum von Bukarest hat das Potenzial, sich zum neuen Büro-Hotspot der Hauptstadt zu entwickeln. Unser Bürogebäude River Place, das sich ebenfalls an diesem Standort befindet, ist seit Jahren fast voll an Mieter wie British American Shared Services Europe und UPC vermietet“.

Die Orhideea Towers liegen an der Kreuzung von Splaiul Independen?ei und der Orhideelor-Straße mit direktem Zugang zur U-Bahn-Station Grozavesti. Dieser einzigartige Standort bietet eine exzellente Sichtbarkeit sowohl von der Straßenüberführung Basarab, die täglich von 100.000 Autos passiert wird, als auch vom Splaiul Independen?ei. Die Orhideea Towers befinden sich dicht am Zentrum des studentischen Lebens: Die Polytechnische Universität Bukarest mit insgesamt 25.000 Studierenden und der Campus Regie, wo über 15.000 Studierende leben, befinden sich ganz in der Nähe. Dank der Straßenüberführung Basarab in der Nähe der Orhideea Towers kann der Siegesplatz, das geschäftliche Zentrum Bukarests, in nur wenigen Minuten erreicht werden. Ebenfalls nur 10 Gehminuten von den Orhideea Towers entfernt liegt der botanische Garten, und in 10 Autominuten erreicht man das alte Stadtzentrum.




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